Von der Baugrube zum Palast - Dein Zuhause in bester Lage

Buchen ist eine Stadt im Neckar-Odenwald-Kreis, Baden-Württemberg, idyllisch gelegen zwischen dem südöstlichen Odenwald und dem Bauland. Die Höhenlage variiert von etwa 250 bis 500 Metern über NN. Das Stadtgebiet gehört zum Naturpark Neckartal-Odenwald sowie zum Geo-Naturpark Bergstraße-Odenwald und markiert den Übergang von rotem Buntsandstein zu weißem Muschelkalk. Buchen besteht aus 14 Stadtteilen, darunter Bödigheim, Einbach, Eberstadt, Hainstadt, Hettigenbeuern, Hettingen, Oberneudorf und Waldhausen. Die Stadt umfasst eine Fläche von ca. 138,93 km² und zählt etwa 9.484 Einwohner (Stand 31.12.2023) in der Kernstadt. Verkehrstechnisch ist Buchen gut angebunden: Die Bundesstraße B27 führt durch die Stadt, die A81 (Ausfahrt Osterburken) und die A6 (Ausfahrt Sinsheim) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Bahnhof "Buchen (Odenw)" liegt an der Bahnstrecke Seckach-Miltenberg ("Madonnenlandbahn"), und Busse bedienen die Kernstadt sowie ihre Stadtteile im Verkehrsverbund Rhein-Neckar. Die Umgebung begeistert mit romantischen Wäldern, Wiesentälern und Bächen. In der Nähe befindet sich die bekannte Eberstadter Tropfsteinhöhle im Stadtteil Eberstadt. Wandern und Radfahren sind hier ein Genuss, dank zahlreicher Natur- und Themenwege im Odenwald. Die Stadt wurde erstmals 773/774 urkundlich erwähnt und gehörte historisch zu Kurmainz. Die Altstadt beeindruckt mit historischen Strukturen, wie Resten der alten Stadtmauer. Buchen vereint ländlichen Charme mit guter Infrastruktur: Handel, Handwerk und mittlere Industrie prägen das Mittelzentrum. Die lebendige Innenstadt lockt mit Fachgeschäften, Cafés und traditionellem Marktflair. Besonders für Familien ist Buchen ein attraktiver Wohnort, der zudem touristisch durch Natur- und Kulturlandschaft punktet.

Ein Neubau ist nicht nur ein neues Zuhause - er ist der ultimative Frischekick für Ihr Leben! Dieses Haus ist wie eine Schachtel Pralinen: Jeden Tag gibt's etwas Neues zu entdecken. Die unberührte Atmosphäre und blitzblanken Wände eines noch nie bewohnten Hauses zaubern ein Dauergrinsen ins Gesicht. Jeder Raum bietet grenzenlose Freiheit; jeder Schritt im neuen Heim schubst die Kreativität an. Die Lebensqualität erlebt einen Höhenflug mit jedem Detail: Eine Top-Küche verwandelt Kochmuffel in wahre Meisterköche, das lichtdurchflutete Wohnzimmer wird zur Entspannungszentrale, und der Garten entpuppt sich als friedliche Oase. Mit dem Neubau erhält das eigene Leben eine Rundumerneuerung - Platz für Selbstverwirklichung, Ruhe und Glücksmomente. Es ist der Startschuss für ein neues Lebensgefühl - alles wirkt leichter, heller, freier. Der Neubau boostet nicht nur den Wohnspaß, sondern bringt den Alltag zum Strahlen. Die kluge Lagewahl und die clever gestalteten Räume machen jeden Tag zu einem kleinen Neuanfang. Jeder Winkel verspricht Zufriedenheit, Geborgenheit und eine grandiose Zukunft! Dieses neue Heim ist mehr als nur ein Ort - es ist täglich neu erlebtes Glück!

In diesem Angebot enthalten: 18 Monate Festpreisgarantie und Baugrundstück! Individuell geplanter Grundriss für eine Küche mit Spaßgarantie dank Kochinsel inklusive Softclose-Aktion, Induktionsherd, Spülmaschine und vielem mehr. Das Haus kommt als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion daher - klimafreundlich deluxe! Fenster, Außenfensterbänke sowie Rollladenführungsschienen und Endleisten in RAL-Farbe. Mit Photovoltaikanlage (6,64 kWp) und VARTA pulse neo 10,2 Stromspeicher bleibt keine Solarenergie ungenutzt. Elektroinstallation durch LivingHaus garantiert Spannung pur; Sanitärrohinstallation von LivingHaus sorgt dafür, dass alles flutscht; Dämmung und Beplankung von LivingHaus halten dicht; Estricharbeiten von LivingHaus bringen Sie auf festem Boden zum Strahlen! Komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte - ja sogar der Handtuchhalter!) inklusive. Ausbaucoach an drei Tagen auf Ihrer Baustelle für Motivation pur (Do-it-yourself Academy). Bodenplatte? Check! Architektenleistung? Check! Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen? Check! Baucockpit-App zur übersichtlichen Planung der nächsten Schritte? Klaro! DGNB Zertifikat GOLD rundet das Ganze ab!

SonstigesStressfrei und unkompliziert:

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Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet