Dein Bauprojekt in Ertingen - Einfach erklärt. Persönlich begleitet.!

Ertingen ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Biberach in Baden-Württemberg, idyllisch gelegen zwischen Donau und Oberschwäbischer Hügellandschaft. Mit rund 5.000 Einwohnern bietet Ertingen eine gelungene Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der B 311, mit direkter Anbindung an Riedlingen, Mengen und die Stadt Biberach. Auch Ulm und Ravensburg sind in rund 45-60 Minuten mit dem Auto erreichbar. Für Pendler stehen Busverbindungen sowie ein Bahnanschluss im nahegelegenen Riedlingen zur Verfügung. Ertingen punktet mit einem intakten Gemeindeleben, Kindergärten, einer Grundschule und weiterführenden Schulen in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung und Freizeitangebote wie Sportvereine, Rad- und Wanderwege sind vorhanden. Die Nähe zur Natur, insbesondere zum Donautal und zur oberschwäbischen Seenplatte, macht Ertingen auch für Naturliebhaber attraktiv.

Ein Neubau ist weit mehr als nur ein neues Zuhause - er markiert den Beginn eines völlig neuen Lebensabschnitts. Dieses besondere Haus bietet die Möglichkeit, jeden Tag individuell gestaltete Räume zu erleben. Die unberührte Atmosphäre und die strahlenden Wände eines Hauses, das bisher niemand betreten hat, schaffen ein tiefes Glücksgefühl. Jeder Raum symbolisiert Freiheit und kreative Entfaltung; jeder Schritt im neuen Heim steht für gelebte Selbstverwirklichung. Mit jedem Detail steigt die Lebensqualität: Eine hochwertig ausgestattete Küche verwandelt das Kochen in ein Vergnügen, das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, und der Garten wird zur ruhigen Rückzugsoase. Der Neubau legt das Fundament für ein neues Leben - mit Raum für persönliche Entwicklung, innere Ruhe und freudvolle Momente. Dieses Zuhause steht für den Beginn eines frischen Lebensgefühls - alles erscheint leichter, heller und freier. Der Neubau hebt das Wohnerlebnis auf ein neues Niveau und bringt frischen Glanz in den Alltag. Dank der durchdachten Lage und der clever gestalteten Räume wird jeder Tag zu einem kleinen Neuanfang. Jeder Winkel vermittelt Zufriedenheit, Geborgenheit und eine vielversprechende Zukunft. Dieses Heim ist mehr als ein Ort - es ist ein täglich neu erlebtes Gefühl von Glück.

In diesem Angebot enthalten: 18 Monate Festpreisgarantie, Baugrundstück, individuell geplanter Grundriss für eine Küche mit Kochinsel inklusive Softclose-Funktion, Induktionsherd, Spülmaschine und vielem mehr. Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion. Fenster, Außenfensterbänke sowie Rollladenführungsschienen und Endleisten in RAL-Farbe, Photovoltaikanlage mit 6,64 kWp, Stromspeicher VARTA pulse neo 10,2. Elektroinstallation durch LivingHaus, Sanitärrohinstallation durch LivingHaus, Dämmung und Beplankung durch LivingHaus, Estricharbeiten durch LivingHaus. Komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte - bis hin zum Handtuchhalter ist alles dabei). Ausbaucoach für 3 Tage auf Ihrer eigenen Baustelle (Do-it-yourself Academy), Bodenplatte, Architektenleistung. Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen. Baucockpit-App zur übersichtlichen Planung der nächsten Schritte. DGNB Zertifikat GOLD.

SonstigesInfrastruktur - Ertingen:
Ertingen verfügt über eine gute Verkehrsanbindung durch die B311 und ist schnell erreichbar aus Richtung Riedlingen, Sigmaringen und Biberach. Vor Ort gibt es mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie die Michel-Buck-Gemeinschaftsschule mit Haupt-, Realschul- und gymnasialem Bildungszweig. Die Nahversorgung ist durch Supermärkte, Bäcker, Ärzte und Handwerksbetriebe gesichert.
Das Glasfasernetz sorgt für eine moderne, digitale Infrastruktur - auch in den Außenbereichen. Zudem bietet das Erholungsgebiet Schwarzachtalseen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, und das rege Vereinsleben stärkt den sozialen Zusammenhalt der Gemeinde.


Stressfrei und unkompliziert:

Wir wissen, dass Zeit kostbar ist. Deshalb bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ganz ohne Stress und mit nur wenigen Klicks einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch zu buchen. Egal ob Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, eine Besichtigung wünschen oder mehr über Finanzierungsoptionen erfahren möchten - wir sind für Sie da!

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Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im WohngebietEnergiestandard: KFW55