Ein Haus für die schönsten Geschichten deines Lebens!!

Collenberg besticht durch seine idyllische Lage im malerischen bayerischen Spessart - eine wahre Ruheoase fernab vom städtischen Trubel, ideal für Familien und Naturliebhaber. Zahlreiche Bildungsangebote wie Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindergärten befinden sich in der Nähe und genießen einen ausgezeichneten Ruf. Für den täglichen Bedarf stehen diverse Supermärkte bereit, während Ärzte verschiedener Fachrichtungen eine erstklassige Gesundheitsversorgung gewährleisten. Eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten erwartet Sie: zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die reizvolle Landschaft des Spessarts zu erkunden; Sportvereine und kulturelle Events bereichern das soziale Leben vor Ort. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut; umliegende Städte sind bequem per Bahn oder Bus erreichbar. Eine Autobahnanbindung erlaubt Pendlern einfachen Zugang zu regionalen Arbeitsplätzen oder darüber hinaus - Collenberg verbindet ländliche Idylle mit praktischen Vorteilen.

Dieser Neubau läutet einen frischen Lebensabschnitt ein und bietet ein Heim mit großem Potenzial für die Zukunft. Individuell gestaltete Räume sorgen für unvergessliche Glücksmomente - von der klaren Luft bis zu den hellen Wänden, die Freiheit und Selbstbestimmung symbolisieren. Jedes Detail hebt die Lebensqualität: Eine perfekt ausgestattete Küche macht jede Mahlzeit zum Erlebnis, das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, und der Garten wird zur privaten Natur-Oase. Neue Fundamente schaffen Raum für persönliches Wachstum, innere Ruhe und glückliche Augenblicke. Alles wirkt luftiger, heller und freier. Die durchdachte Planung verstärkt das Wohngefühl und verleiht dem Alltag Glanz. Diese Umgebung lässt jeden Tag wie einen Neuanfang erscheinen - geprägt von Zufriedenheit, Geborgenheit und neuen Perspektiven. Dieses Zuhause ist mehr als ein Ort - es schenkt täglich das Gefühl von Glück.

Das Angebot besticht durch viele Vorteile: 18-monatige Festpreisgarantie plus Baugrundstück inklusive. Die individuell geplante Küche überzeugt mit Kochinsel, Softclose-Technik, Induktion und Spülmaschine. Als Plusenergiehaus konzipiert, hält es dank Kühlfunktion auch heiße Tage angenehm. Fenster im RAL Farbdesign sind mit Rollladenführungsschienen ausgestattet. Eine Photovoltaikanlage mit 6,64 kWp und ein VARTA pulse neo 10,2 Stromspeicher sind ebenfalls enthalten. LivingHaus übernimmt Elektroinstallation, Sanitärrohinstallation sowie Dämmung und Beplankung - Estricharbeiten inklusive! Hochwertige Materialien finden sich von Boden- und Wandbelägen bis zu Innentüren und Sanitärobjekten samt Handtuchhaltern. Ein Ausbaucoach unterstützt Sie drei Tage lang (DiY - Academy). Bodenplatte und Architektenleistungen sind im Angebot enthalten. Der Finanzierungsservice bietet Sonderkonditionen, während die Baucockpit App alle Schritte im Blick behält. Das DGNB Zertifikat in GOLD rundet das Angebot ab.

SonstigesGenießen Sie Exklusivität pur in Collenberg - mit unverbaubarem Blick auf den Main! Diese besondere Immobilie besticht durch ihre traumhafte Aussicht auf das Wasser und die idyllische Umgebung. Direkt am Main-Radweg gelegen, eignet sich dieses Objekt perfekt für Naturliebhaber und Aktivbegeisterte - eine seltene Chance, Wohnen und Erholung in bester Lage mühelos zu verbinden! Zusätzlich punktet diese außergewöhnliche Immobilie mit direkter Zugverbindung, sodass Schulen und andere wichtige Einrichtungen schnell erreichbar sind. Hier treffen Ruhe, erstklassige Lebensqualität und perfekte Infrastruktur harmonisch zusammen!EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet