Bagger los! Dein Traumhaus wartet im schönen Etztal

Lagebeschreibung Elztal (PLZ 74834)

Elztal ist eine charmante Gemeinde im Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg.

Geographisch erstreckt sich Elztal am südlichen Rand des malerischen Odenwalds. Die Elz, ein Nebenfluss des Neckars, fließt durch die Gemeinde und prägt das Landschaftsbild.

Höhenlage: etwa 180 bis 350 Meter über dem Meeresspiegel.
Fläche: ca. 46,6 km².
Einwohnerzahl: rund 5.921 (Stand laut Gemeindeangaben).

Ortsteile: Elztal besteht aus fünf Ortsteilen: Auerbach, Dallau, Muckental, Neckarburken und Rittersbach.

Verkehrsanbindung:

Die Bundesstraße B27 (Mosbach - Buchen) verläuft durch Teile der Gemeinde und sichert eine gute Anbindung. Die B292 zweigt nördlich von Dallau von der B27 ab.

Ein Neubau ist mehr als nur vier Wände - er ist der Startschuss für ein völlig neues Kapitel in deinem Leben. Jeder Raum wird ganz nach deinen Wünschen gestaltet, sodass jede Ecke deine Persönlichkeit widerspiegelt! Frische Luft und helle Wände schaffen ein Wohlfühlambiente, das einem großen "Willkommen daheim"-Schild in 3D ähnelt.

Die Räume strahlen Freiheit und Kreativität aus - und mit jedem Schritt in deinem neuen Heim spürst du: Hier bestimme ich! Jedes durchdachte Detail steigert deine Lebensqualität: Die topmoderne Küche macht Kochen zum Vergnügen, das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Relaxen ein, und der Garten bietet einen privaten Rückzugsort für alle, die gerne pflanzen oder einfach die Sonne genießen.

Ein Neubau legt symbolisch ein neues Fundament für dein Leben. Hier findest du Raum für Wachstum, Ruhe und fröhliche Momente in bunter Vielfalt. Das Haus steht für einen Neuanfang und hebt dein Lebensgefühl - alles wirkt leichter, heller und freier. Der Alltag bekommt durch den Neubau einen Hauch von Glamour.

Die sorgfältig ausgewählte Umgebung und die clever geplante Raumgestaltung lassen jeden Tag wie eine neue Chance erscheinen. Jeder Winkel verspricht Zufriedenheit und Geborgenheit - als würde das Haus sagen: Schön, dass du da bist!

Dieses neue Zuhause ist nicht nur ein Ort, sondern schenkt dir täglich das Gefühl von purem Glück.

Im Angebot enthalten:

- 18 Monate Festpreisgarantie!
- Baugrundstück
- Individuell geplante Küche mit Kochinsel und praktischen Extras wie Softclose, Induktion und Spülmaschine
- Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- Fenster und Rollladenführungsschienen in RAL Farbe
- Photovoltaikanlage mit 6,64 kWp
- Stromspeicher VARTA pulse neo 10,2
- Elektroinstallation durch LivingHaus
- Sanitärrohinstallation durch LivingHaus
- Dämmung und Beplankung durch LivingHaus
- Estricharbeiten durch LivingHaus
- Komplettes hochwertiges Finish-Material inkl. Bodenbeläge und sanitäre Einrichtungen bis zum Handtuchhalter
- Ausbaucoach für 3 Tage (DIY-Academy)
- Bodenplatte
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App für vollständigen Überblick über alle Bauschritte
- DGNB Zertifikat in GOLD

SonstigesStressfrei und unkompliziert - so einfach geht's:

Wir wissen, dass deine Zeit kostbar ist. Darum kannst du mit nur wenigen Klicks einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch buchen. Ob Fragen zur Immobilie, Wunsch nach Besichtigung oder Infos zu Finanzierungsoptionen - wir sind für dich da!

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Wir freuen uns darauf, dir dein neues Zuhause zu zeigen!EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet