Zentrale Wohnung mit EBK

Die Wohnung befindet sich in attraktiver und zentraler Wohnlage von Aschaffenburg zwischen dem bevorzugten Wohngebiet "Brentanoviertel" und der "Fischergasse". Die Immobilie überzeugt durch die gute Verbindung von urbanem Wohnen und kurzen Wegen: Die Innenstadt mit Fußgängerzone, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist schnell erreichbar.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich im näheren Umfeld. Auch der Aschaffenburger Hauptbahnhof sowie verschiedene Busverbindungen bieten eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und in Richtung Frankfurt/Rhein-Main.

Für Berufspendler ist zudem die gute Erreichbarkeit der überregionalen Verkehrswege von Vorteil. Gleichzeitig bieten der Main, Grünanlagen und verschiedene Freizeitmöglichkeiten einen angenehmen Ausgleich zum Stadtleben.

Eine gefragte Wohnlage für alle, die zentral in Aschaffenburg wohnen und dennoch von einem gewachsenen Wohnumfeld profitieren möchten.

In der Innenstadt von Aschaffenburg wurde dieses Haus Anfang 1900 erbaut und 1987 in 4 Wohneinheiten aufgeteilt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.

* Flur / Eingangsbereich
* Küche mit Einbauküche
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* innenliegendes Bad mit Wanne & Dusche
* Kinderzimmer/Büro
* Abstellraum mit Gastherme und Waschmaschinenanschluss

* Kellerraum

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.

WICHTIG/BEACHTE:
Senden Sie uns eine Mail mit Ihren Angaben (Name/Straße/Haus-Nummer/PLZ/Ort) - wir senden Ihnen danach eine Mail zu, in welcher Sie die Widerrufsbelehrung, den vorzeitigen Beginn und die Provisionsvereinbarung per Häkchen bestätigen müssen, damit Sie Zugriff auf das Exposé mit Adressangabe erhalten.

Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

* Laminatboden
* Gastherme BJ Ende 80er Jahre
* Hausgeld: 150 € inkl. Instandhaltungsrücklage + Gas/Strom sep. (z. Z. 140 EUR ges.)
* doppelt verglaste Holzfenster
* Kein Balkon
* Anwohnerparken direkt an der Straße möglich

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Ihre Immobilienmakler aus Kleinostheim für Aschaffenburg und Umgebung seit 30 Jahren für den Großraum Aschaffenburg tätig.StichworteGesamtfläche: 71,87 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 2 Etagen