Ehemaliger Kindergarten mit vielseitigem Potenzial in Bad Laasphe-Feudingen zu verkaufen

Diese großzügige, leerstehende Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die bisher als Kindergarten genutzten Räumlichkeiten überzeugen durch eine familienfreundliche Aufteilung, helle Gruppenräume sowie großzügige Außenflächen und Grünbereiche.

Die ursprünglichen Räume wurden im Jahr 1970 mit einer Nutzfläche von ca. 303 qm erbaut. 1998 erfolgte dann die erste Erweiterung um ca. 68 qm mit einem Mehrzweckraum, einem Geräteraum und einem Windfang. Der letzte Anbau erfolgte im Jahr 2014 (Gruppenraum, Nebenraum, Schlafen, Wickel- und Waschraum). Diese Erweiterung betrug nochmals ca. 113 qm, sodass nun eine Gesamtnutzfläche von ca. 480 qm zur Verfügung steht.

Das Objekt verfügt über:

- mehrere lichtdurchflutete Gruppen- und Aufenthaltsräume
- Sanitäranlagen für Kinder und Erwachsene
- Büro- und Nebenräume
- eine Küche
- einen geschützten, eingezäunten Außenbereich

Der Außenbereich ist von mehreren Gruppenräumen direkt erreichbar. Die doppelverglasten Kunststofffenster sind teilweise mit Rollläden ausgestattet. Das Dach wurde im Jahr 2013 erneuert.

Durch die vorhandene Infrastruktur eignet sich die Immobilie nicht nur weiterhin als Kindergarten oder Betreuungseinrichtung, sondern auch für:

- Praxisgemeinschaften
- Schulungs- oder Therapiezentren
- Vereine und soziale Einrichtungen
- Büro- oder Coworking-Konzepte
- Tagespflege oder Familienzentrum

Außerhalb des eingezäunten Bereiches sind fünf PKW-Stellplätze vorhanden.

Ein Grundriss der Immobilie befindet sich im Anhang.

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache kurzfristig möglich.