Kapitalanlage oder Eigenbezug: 2-Zimmer-Küche-Bad Wohnung mit Süd-Loggia & Stellplatz

In Wiesbaden-Bierstadt in ruhiger Lage befindet sich diese, sofort zum Eigenbezug oder zur Neuvermietung verfügbare, gut geschnittene 2-Zimmer-Balkonwohnung in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.Schickes Badezimmer, modernisiert 2011 mit fast bodengleicher Dusche und Glas-Duschwand, Waschbecken, Wand-WC, sowie Handtuchheizkörper.Eine komplette Einbauküche mit Spülmaschine, Ceran-Kochfeld und Backofen, Waschmaschine, Hochkühlschrank mit großem Tiefkühlfach und jede Menge Arbeitsfläche ist vorhanden.Die großzügige Diele ist mit einem raumhohen Einbauschrank ausgestattet. Alle Türen und Zargen in weißem Lack. Wohnzimmer mit Mosaik-Parkett, Diele und Schlafzimmer mit hellem Laminat.Großer überdachter Balkon mit Sonnen-Markise.Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl. Ein Außenstellplatz ist Teil des Angebotes und im Kaufpreis enthalten.Hinweis zum Energieausweis: Nach der Erstellung des Ausweises wurden umfangreiche Dämmungsmaßnahmen am Gebäude durchgeführt, so dass heute von einem niedrigeren Energieverbrauch ausgegangen werden kann.SonstigesAlle Angaben vom Verkäufer nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorab-Information, als Rechtsgrundlage gilt allein ein abgeschlossener Kaufvertrag.Um Ihnen das volle Potenzial dieser Räume zu zeigen, wurden die entsprechend gekennzeichneten Bilder mittels KI digital bearbeitet, hierbei wurden lediglich die sich aktuell noch in der Wohnung befindlichen Möbel und Kleinteile entfernt, die Raummaße und die Grundsubstanz entsprechen dem Ist-Zustand.