Mehrfamilienhaus in Rauhenebrach, OT
Kaufpreis
393.000 €
Wohnfläche
335 m²
Zimmer
10
Adresse
96181 Rauhenebrach
FW Immobilien Service Günther Weisensel
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Lage
Straße nicht freigegeben
96181 Rauhenebrach
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Finanzierung
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Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Ortsteil von Rauhenebrach und wurde im Jahr 1969 errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 335 m², die Grundstücksfläche ca. 183 m².Im Gebäude sind insgesamt mehrere Wohneinheiten vorhanden. Es bestehen vier Wohnungen mit jeweils ca. 60 m²…
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Ortsteil von Rauhenebrach und wurde im Jahr 1969 errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 335 m², die Grundstücksfläche ca. 183 m².Im Gebäude sind insgesamt mehrere Wohneinheiten vorhanden. Es bestehen vier Wohnungen mit jeweils ca. 60 m² Wohnfläche sowie eine Dachgeschosswohnung mit ca. 95 m². Darüber hinaus gibt es einen weiteren Gebäudeteil mit zwei Wohnungen und einem Dachgeschoss.Am Objekt sind drei Balkone vorhanden.Das Mehrfamilienhaus ist vollständig vermietet. Die Jahresnettomieteinnahmen belaufen sich auf 24.720 Euro.Instandhaltungs- bzw. Renovierungsmaßnahmen wurden teilweise durchgeführt. Zwischen den Jahren 2017 und 2025 wurden drei Wohnungen renoviert.Ein Energieausweis ist vorhanden. Verbrauchswerte: 264,7 (kWh/m²a), Klasse H.
Ausstattung
Objektdaten
Objektnummer: FID-F14-011-638 | SIP-ID: 26R3S1VFK1X1
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Balkone
Zustand und Energieausweis
- Letzte Modernisierung
- Effizienzklasse
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
FW Immobilien Service Günther Weisensel
Schönbornstraße 47, 97440 Werneck