+++ APRÈS SUMMER SALE +++ -6,5%* +++ Exklusive 2-Zimmerwohnung in Köln-Raderberg

Raderberg kann durch seine Top-Lage im Kölner Süden punkten und ist dabei ausgesprochen abwechslungsreich.Innerhalb kürzester Zeit ist auch der Sprung in die benachbarte Südstadt Kölns gemacht, mit all ihren angesagten Szenecafés, Bars und Restaurants.Das ganze Jahr über lädt der Kunstsalon in direkter Nachbarschaft zu Ausstellungen und Veranstaltungen ein. Die ehemalige Kupferschmiede gilt als einer der Anziehungspunkte von Raderberg für Kölner aus allen Stadtteilen.Im Weinhaus Süd kann man wunderbar nach einem leckeren Tropfen stöbern, beim Spaziergang im Vorgebirgspark durch den Rosengarten schlendern oder am Wochenende am Rheinufer entlang spazieren. Gerade jüngere Familien können sich an einer hohen Dichte von Kindergärten und Schulen erfreuen."CONVENTO - Wohnen am Klostergarten" bietet all das. Eine zentrale Lage, mittendrin und doch in ruhiger Umgebung mit Blick in den immergrünen Klostergarten.

+++ APRÈS SUMMER SALE +++ Grunderwerbssteuer geschenkt +++APRÈS SUMMER SALE+++ *Kapitalanleger aufgepasst - jetzt 6,5% auf den Kaufpreis sparen & von der degressiven AfA profitieren! Zum Vertriebserfolg "70% verkauft" reduziert AREAL die Kaufpreise aller 2-Zimmer-Wohnungen um 6,5%! * Befristete Aktion bis 30.11.2026 - gilt nur für 2-Zimmer-Wohnungen - AREAL behält sich alle Rechte auf Änderungen vor - nur so lange der Vorrat reichtAn der Brühler Straße in Köln-Raderberg entstehen insgesamt 34 moderne, lichtdurchflutete Wohnungen mit Größen von ca. 29 m² bis ca. 159 m² sowie eine gemeinsame Tiefgarage mit 24 Stellplätzen.Sie sind auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause? Aus dem Fenster einen Blick ins Grüne, ruhig gelegen und trotzdem gut angebunden an das Kölner Zentrum, die Südstadt, den Chlodwigplatz und den Äußeren Grüngürtel?Willkommen bei CONVENTO, Wohnen am Klostergarten.

Highlights dieser Wohnung. Großzügiger Wohn-/ Koch- und Essbereich mit ca. 27 m². Masterbedroom (ca. 14,2 m²) . Badezimmer mit bodengleicher Dusche . Praktischer HWR mit Waschmaschinenanschluss . Ca. 4,4 m² großer Balkon Allgemeine Ausstattungshighlights . Energieeffizienzklasse A+ . PV-Anlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpen auf dem Dach. 24 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage mit ebenerdigem Zugang zu den Treppenhäusern bzw. Aufzugsanlagen. Ladestation für das eigene E-Auto in der Tiefgarage (nach Verfügbarkeit/Sonderwunsch). 5 Stellplätze für Lastenfahrräder. Barrierefreier Aufzug. Wohnungseingangstüren als RC2-Sicherheitstür mit erhöhtem Schallschutz. Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen. Moderne Wandbehandlung mit Malervlies und weißem Anstrich. Alle Wohnungsfenster mit elektrischen Rollläden. Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung. Bäder mit hochwertigen Fliesen und Sanitärkeramik sowie Armaturen von Ideal Standard. Bodengleich geflieste Duschen . Eigener Kellerraum

SonstigesHinweis:Alle gezeigten Visualisierungen, Grundrisse und Baustellenfotos dienen ausschließlich der unverbindlichen Illustration. Sie stellen keinen Bestandteil einer vertraglichen Leistung dar. Änderungen in Ausführung, Ausstattung und Gestaltung bleiben vorbehalten.StichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,40 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 18.8, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.27, Distanz zum Bus: 0.05