Altbauflair - 4-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon, Garten und Garage sofort beziehbar in Ansbach zu verkaufen

Diese großzügige 4 Raum Wohnung in einem Dreifamilienhaus mit schönem Weitblick und sonnigem Gartenanteil befindet sich im westlichen Teil der Stadt Ansbach. Die Stadt Ansbach ist Regierungshauptstadt von Mittelfranken, mit all den Ämtern und Gerichten. Die kreisfreie Stadt Ansbach bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie breit gefächerte Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen und eine Fachhochschule und viele tolle Arbeitsplätze. Die Stadt hat eine konstante Größe von ca. 42.000 Einwohnern. Die Verkehrsanbindung ist nahezu ideal. Im nu sind Sie auf der Autobahn A6 oder in alle Richtungen auf gut ausgebauten Bundesstraßen. Die Bahnanbindung mit S-Bahn Anschluss nach Nürnberg und Würzburg bringt Sie ökologisch und schnell von A nach B. Kunst und Kultur kommen in Ansbach auch nicht zu kurz. Es gibt ein Kino, ein Theater und viele Museen und Ausstellungen und vieles weitere.

Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss im Westen von Ansbach.

Die Wohnung kann sofort bezogen werden oder auch als Kapitalanlage lukrativ vermietet werden.

Auf rund 86 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen Wohnräumen, hohen Decken und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der gemütliche Süd-Balkon lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen, während der eigene Gartenanteil zusätzlichen Freiraum für Erholung, Hobby oder Familie bietet - eine seltene Kombination bei Eigentumswohnungen in Ansbach.

Zur Wohnung gehören außerdem eine Einzelgarage sowie ein praktischer Keller- und Dachbodenabteile, die für zusätzlichen Stauraum sorgen.

Das gepflegte Dreifamilienhaus überzeugt durch seine überschaubare Eigentümergemeinschaft und bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft. Die Wohnung eignet sich sowohl für Paare und Familien als auch für Kapitalanleger, die eine Immobilie mit nachhaltigem Entwicklungspotenzial suchen.

Die Kombination aus historischem Charme, großzügigem Platzangebot, eigenem Garten, Süd-Balkon und Garage macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Ansbacher Immobilienmarkt.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den zahlreichen Vorzügen dieser besonderen Immobilie.

SonstigesBitte berücksichtigen Sie, dass eine Besichtigung immer nur nach Rücksprache mit der Firma Schuldes Immobilien erfolgen kann.
Um uns gemeinsam auf den Termin vorzubereiten, schauen Sie sich bitte das Exposé und die Beschreibung der Wohnung und des Hauses und der Räume/ Lage genau an und informieren Sie sich bitte im Vorfeld über Ihre persönlichen Finanzierungsmöglichkeiten Ihres Ankaufsvorhabens. Falls Sie hierzu Hilfe benötigen, sind wir gerne für Sie da. Wir und diese gemütliche Wohnung freuen uns auf Sie.StichworteBundesland: Bayern, 2 Etagen, Wohnungsnr.: SE3, Lage im Wohngebiet