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Cockpit Immobilie

NEUBAU IN LAUF - Stylisches Penthouse für Ästhetiker.

Dachgeschosswohnung in 91207 Lauf an der Pegnitz mit 99,96 m² kaufen

Kaufpreis

699.000 €

Wohnfläche

99,96 m²

Zimmer

3

Adresse

91207 Lauf an der Pegnitz

Immobilien Debes

Preise und Kosten

Kaufpreis
699.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,00% + 19 % MWST - verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

91207 Lauf an der Pegnitz

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Inmitten der attraktiven Kulisse von Lauf besticht diese Immobilie durch ihre hervorragende Anbindung an die Infrastruktur, die für Bewohner jeden Alters ideal ist. Nahgelegene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß zu erreichen…
Inmitten der attraktiven Kulisse von Lauf besticht diese Immobilie durch ihre hervorragende Anbindung an die Infrastruktur, die für Bewohner jeden Alters ideal ist. Nahgelegene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß zu erreichen und tragen dazu bei, den Alltag reibungslos und angenehm zu gestalten. Die charmante historische Altstadt von Lauf bietet nicht nur eine ansprechende Atmosphäre, sondern auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Darüber hinaus laden die malerischen Pegnitzauen und zahlreiche Erholungsgebiete dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen und entspannende Momente im Freien zu verbringen. Diese Lage vereint also nicht nur Funktionalität, sondern auch eine hohe Lebensqualität für all jene, die ein harmonisches und bereicherndes Umfeld suchen.

Objektbeschreibung

An einem der gefragtesten Standorte in Lauf, an der Altdorfer Straße, entsteht ein bemerkenswerter Neubau, der durch stilvolle Eigentumswohnungen und ein herausragendes Penthouse besticht. Dieses exklusive Penthouse bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 100 qm. Ein großzügig gesta…
An einem der gefragtesten Standorte in Lauf, an der Altdorfer Straße, entsteht ein bemerkenswerter Neubau, der durch stilvolle Eigentumswohnungen und ein herausragendes Penthouse besticht. Dieses exklusive Penthouse bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 100 qm. Ein großzügig gestalteter Wohn-Ess-Kochbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während ein zusätzliches Kinder- oder Arbeitszimmer, ein modern eingerichtetes Bad und ein komfortables Schlafzimmer zusätzlichen Raum bieten. Ein besonderes Highlight sind die zwei sonnigen Dachterrassen, die zum Entspannen einladen. Dank der großzügigen Bauweise und der großen Fensterfronten wird eine helle und freundliche Ausstrahlung erzeugt, die das charakteristische Flair des Penthouses unterstreicht. Für einen hohen Komfort sorgt der vorhandene Aufzug, der den Zugang zu allen Etagen erleichtert.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Terrasse
* Wohnfläche ca. 100 qm* Masterbad mit Wanne und ebenerdiger Regendusche* Nur ausgesuchte Markenausstattung* Fliesen und Parkett kann bemustert werden* Großzügige Dachterrassen* Aufzug in alle Etagen* Luft/Wasser Wärmepumpe* Fußbodenheizung mit digitalen Raumthermostat* dreifachv…
* Wohnfläche ca. 100 qm* Masterbad mit Wanne und ebenerdiger Regendusche* Nur ausgesuchte Markenausstattung* Fliesen und Parkett kann bemustert werden* Großzügige Dachterrassen* Aufzug in alle Etagen* Luft/Wasser Wärmepumpe* Fußbodenheizung mit digitalen Raumthermostat* dreifachverlaste Iso - Fenster* Videogegensprechanlage* Kellerabteil* TG - Stellplatz

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-011-454 | SIP-ID: 26CAI1TDK2B7

PLZ
91207
Ort
Lauf an der Pegnitz
Verfügbar ab
2027-09-30
Wohnfläche
99,96 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon-/Terassenfläche
12 m²
Parkplatztyp
Parkhaus

Zustand und Energieausweis

Zustand
Erstbezug
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energiestandard
KfW 55
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung

Weitere Informationen

Dieses Neubauobjekt bietet Raum für neun Wohnungen sowie einem beeindruckenden Penthouse. Jedes dieser modernen Angebote verspricht einen hohen Wohnkomfort und eine stilvolle Lebensweise. Sollten Sie Interesse an einer dieser attraktiven Wohnungen haben, zögern Sie nicht, uns zu…
Dieses Neubauobjekt bietet Raum für neun Wohnungen sowie einem beeindruckenden Penthouse. Jedes dieser modernen Angebote verspricht einen hohen Wohnkomfort und eine stilvolle Lebensweise. Sollten Sie Interesse an einer dieser attraktiven Wohnungen haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Unser engagiertes Team steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihnen bei der Realisierung Ihres Traumhauses zu helfen. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen – erkundigen Sie sich noch heute!

Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Immobilien Debes

Hersbrucker Strasse 2, 90480 Nürnberg