NEUBAU IN LAUF - große, sonnige 2-ZW mit 2 Balkonen.

Die Lage in Lauf an der Pegnitz besticht durch eine hervorragende Infrastruktur sowie hervorragende Verkehrsanbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar, während Kindergärten und Schulen nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegen. Zudem bietet die Umgebung eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, egal ob im Sportverein oder im Fitnessstudio – alles ist bequem erreichbar. Die historische Altstadt und die malerischen Pegnitzauen steigern zusätzlich die Lebensqualität und laden zu Erholung und Entspannung ein.

In der Altdorfer Straße in Lauf an der Pegnitz entsteht ein moderner Neubau mit stilvollen Eigentumswohnungen. Die elegante Architektur besticht durch ihre klaren Linien und offenen Wohnkonzepte, die eine hervorragende Raumaufteilung sowie großzügige Fensterflächen bieten. Die angebotene Wohnung umfasst auf 66,56 qm einen Wohn-Ess-Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer, eine Garderobe und zwei sonnige Balkone, die bequem vom Wohnzimmer und Schlafzimmer zugänglich sind.Aktuell ist der Rohbau zur Hälfte abgeschlossen, mit einer geplanten Fertigstellung im Frühherbst 2027, abhängig von den Wetterbedingungen. Änderungen an den Grundrissen sind möglich, solange sie den Bauvorschriften entsprechen. Die Immobilie erfüllt die neuesten energetischen Standards und ist mit modernster Fußbodenheizung ausgestattet, was sowohl für Wohnkomfort als auch für Nachhaltigkeit sorgt. Ein Aufzug gewährleistet den barrierearmen Zugang zu allen Etagen, was diese Wohnung sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage attraktiv macht.

* Moderne Luftwasser- Wärmepumpe* Fußbodenheizung in allen Räumen mit digitalem Raumthermostat.* Alle Fenster sind dreifach verglaste Isolierfenster* Videosprechanlage der neuesten Generation + Masterbad mit Wanne und ebenerdiger Regendusche* Ausschließliche Verwendung hochwertiger Markenausstattung* Fliesen und Parkettbodenbeläge können bemustert werden.* Großzügige Terrassen, Balkone und/oder Dachterrassen* Haus komplett unterkellert* moderner Aufzug zur leichten Erreichbarkeit aller Etagen