Hofstelle mit viel Potenzial im Außenbereich von Haselünne zu verkaufen!

Die Immobilie liegt zwischen Haselünne und Bawinkel. Die Stadt Haselünne liegt ca. 5 km entfernt, in nordöstlicher Richtung. Dort finden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Gastronomiebetriebe, Kindergärten, Schulen sowie Freizeit- und Vereinsangebote. Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte, Zahnärzte und therapeutische Einrichtungen in Haselünne gewährleistet.

Zum Verkauf steht eine ehemalige Hofstelle im Außenbereich der Stadt Haselünne. Das ca. 8.000 m² große Anwesen liegt in idyllischer Lage in der kleinen Siedlung Klosterholte-Haverbeck. Umrahmt von grünen Wiesen und weiten Feldern bietet diese Immobilie Raum und Potenzial für Ruhesuchende und Naturliebhaber.Herzstück des ehemaligen Hofes bildet ein gepflegtes freistehendes Zweifamilienhaus mit Carport aus dem Jahr 1977. Auf zwei Etagen finden sich ca. 223 m² Wohnfläche, verteilt auf 8 Zimmer. Zwei Tageslichtbäder, ein Gäste-WC und Abstellräume ergänzen das Raumangebot. Die Küche im Erdgeschoss ist mit einer großen Einbauküche versehen, die mitverkauft wird. Ein Teilkeller ist ebenfalls vorhanden.Beheizt wird das geräumige Wohnhaus über eine zentrale Ölheizung, Baujahr 1995. Die Fenster und Außentüren des Wohnhauses wurden im Laufe der Jahre erneuert, sowie die Bäder modernisiert. Zudem ist das ausgebaute Dachgeschoss im Jahr 2011 vollständig renoviert worden.Weiter finden sich diverse Nebengebäude auf dem Kaufgrundstück. Dazu zählen zwei große ehemalige Stallgebäude, eine Remise mit integrierter Werkstatt, ein kleines Fachwerkgebäude sowie ein Silo. Die Nebengebäude bieten weitere Nutzflächen und viele Möglichkeiten zur Entfaltung, für Freizeit, Hobby oder Beruf.RaumaufteilungDas Erdgeschoss des Wohnhauses (ca. 119,40 m²) teilt sich auf in: - Wohnzimmer - Küche - Esszimmer - Schlafzimmer - Badezimmer - Gäste-WC - 2 Abstellräume - Eingangsbereich / Flur - Flur Das Dachgeschoss des Wohnhauses (ca. 103,78 m²) teilt sich auf in: - Küche - 4 Schlafzimmer - Badezimmer - Flur - kleiner Flur - Loggia

- Einbauküche- Fußbodenheizung im Badezimmer (EG)- teilunterkellert- Loggia- Carport- ehemalige Stallgebäude- Remise mit Werkstatt- kleines Fachwerkgebäude- ruhige, naturnahe Lage- viel Privatsphäre- für Kleintierhaltung geeignet

Kontaktaufnahme:Bei Interesse bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, insbesondere Ihrer Anschrift, Ihrer Telefonnummer und Ihrer E-Mail-Adresse.Weiteres:Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.Unsere Angaben und sonstigen Informationen basieren ausschließlich auf den Auskünften der Auftraggeber. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der getätigten Angaben. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Wir weisen insbesondere daraufhin, dass es sich bei den Angaben zur Wohnfläche um ungefähre Angaben handelt. Abweichungen sind möglich. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.