Aktion: Geschäftshaus im Zentrum von Greifswald - zusätzlicher TG-Stellplatz möglich
Kaufpreis
445.000 €
1.196,24 €/m²
Adresse
17489 Greifswald
FEHLHABER Immobilien
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Kaufpreis pro m²
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
17489 Greifswald
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Das Objekt befindet sich direkt im Zentrum der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald. Dieses zeichnet sich vor allem durch die vielen sanierten Altbauten/ Bürgerhäuser/ Stadtvillen wie auch gewerbliche Bauten aus. Die Wassernähe zum Ryck und zum Stadthafen sowie die sehr zentra…
Das Objekt befindet sich direkt im Zentrum der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald. Dieses zeichnet sich vor allem durch die vielen sanierten Altbauten/ Bürgerhäuser/ Stadtvillen wie auch gewerbliche Bauten aus. Die Wassernähe zum Ryck und zum Stadthafen sowie die sehr zentrale Lage und Nähe zur Universität und zum Bahnhof machen diese Wohnlage äußerst interessant und attraktiv. Alle Annehmlichkeiten der nahen Innenstadtlage sind fußläufig zu erreichen.
Objektbeschreibung
Das Gebäude liegt nur ca. 300 m vom Marktplatz entfernt und wurde um 1980 in massiver Bauweise als Ersatzneubau auf dem Fundament des alten Hauses errichtet. Die Klinkerfassade straßenseitig wurde einem gotischen Bürgerhaus nachempfunden. 2001 erfolgte eine Komplettmodernisierung…
Das Gebäude liegt nur ca. 300 m vom Marktplatz entfernt und wurde um 1980 in massiver Bauweise als Ersatzneubau auf dem Fundament des alten Hauses errichtet. Die Klinkerfassade straßenseitig wurde einem gotischen Bürgerhaus nachempfunden. 2001 erfolgte eine Komplettmodernisierung. Das Objekt liegt in einem Denkmalbereich.
Das Haus wurde in letzter Zeit durch eine Kirchgemeinde wie auch durch einen Verein für Veranstaltungen genutzt. Für diesen Zweck sind auf den vier Etagen folgende Räume vorhanden:
Erdgeschoss (ca. 115 m² Nfl.)
- Saal für bis zu 100 Gäste mit Empore
- WC
1. Obergeschoss (ca. 46 m² Nfl.)
- Empore
2. Obergeschoss (ca. 117 m² Nfl.)
- 2 Zimmer, eines davon mit ca. 45 m² Nutzfläche
- 2 WC
- Küche
Dachgeschoss (ca. 96 m² Nfl.)
- 2 Zimmer, eines davon mit 66 m² Nfl.
- Bad
Das Objekt kann zukünftig verschiedenartig genutzt werden. Neben dem fortwährenden Nutzen im aktuellen Status liegt aktuell ebenso ein Bauvorbescheid für eine Nutzungsänderung in Wohnen vor (nach Erlaubnis des zuständigen Bauamtes).
Das gesamte Haus wird bei Verkauf freigezogen an den Käufer übergeben.
In einer ca. 100 m entfernten Tiefgarage kann aktuell ein PKW-Stellplatz separat erworben werden.
Das Haus wurde in letzter Zeit durch eine Kirchgemeinde wie auch durch einen Verein für Veranstaltungen genutzt. Für diesen Zweck sind auf den vier Etagen folgende Räume vorhanden:
Erdgeschoss (ca. 115 m² Nfl.)
- Saal für bis zu 100 Gäste mit Empore
- WC
1. Obergeschoss (ca. 46 m² Nfl.)
- Empore
2. Obergeschoss (ca. 117 m² Nfl.)
- 2 Zimmer, eines davon mit ca. 45 m² Nutzfläche
- 2 WC
- Küche
Dachgeschoss (ca. 96 m² Nfl.)
- 2 Zimmer, eines davon mit 66 m² Nfl.
- Bad
Das Objekt kann zukünftig verschiedenartig genutzt werden. Neben dem fortwährenden Nutzen im aktuellen Status liegt aktuell ebenso ein Bauvorbescheid für eine Nutzungsänderung in Wohnen vor (nach Erlaubnis des zuständigen Bauamtes).
Das gesamte Haus wird bei Verkauf freigezogen an den Käufer übergeben.
In einer ca. 100 m entfernten Tiefgarage kann aktuell ein PKW-Stellplatz separat erworben werden.
Objektdaten
Objektnummer: FID-F14-011-374 | SIP-ID: 25P1MVXBIH7V
- PLZ
- Ort
Zustand und Energieausweis
- Heizung
- Befeuerung
Weitere Informationen
SonstigesDie Aktion beinhaltet einen von 495.000 € auf 445.000 € reduzierten Kaufpreis bei einer Kaufzusage bis 15.07.2026.
Alle Inhalte des Exposés beruhen auf Angaben des Veräußerers und wurden nicht überprüft.StichworteGesamtfläche: 372,00 m², vermietbare Fläche: 372,00 m², Bu…
Alle Inhalte des Exposés beruhen auf Angaben des Veräußerers und wurden nicht überprüft.StichworteGesamtfläche: 372,00 m², vermietbare Fläche: 372,00 m², Bu…
SonstigesDie Aktion beinhaltet einen von 495.000 € auf 445.000 € reduzierten Kaufpreis bei einer Kaufzusage bis 15.07.2026.
Alle Inhalte des Exposés beruhen auf Angaben des Veräußerers und wurden nicht überprüft.StichworteGesamtfläche: 372,00 m², vermietbare Fläche: 372,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2001
Alle Inhalte des Exposés beruhen auf Angaben des Veräußerers und wurden nicht überprüft.StichworteGesamtfläche: 372,00 m², vermietbare Fläche: 372,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2001
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
FEHLHABER Immobilien
Lange Straße 1/3, 17489 Greifswald