Schöne modernisierte Altbauwohnung in ruhiger Wohngegend Fasanenhof mit Garage

Sehr ruhige Wohnlage in schmaler Anliegereinbahnstraße und trotzdem guter Verkehrsinfrastruktur (Bhf. Kassel-Wilhelmshöhe ist in 25 Min mit der Straßenbahn erreichbar). Im Umfeld mehrere Grundschulen, Kindergarten usw.

Diese modern geschnittene großzügige 4 Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² befindet sich in einem gepflegten 7 Parteien Mehrfamilienhaus in einer schmalen Anliegerstraße im Fasanenhof. Die Wohnung entstand 2012 durch Zusammenlegen (WHG 5+WHG 6) von 2 Wohnungen. Das Haus hat Kunststofffenster und wurde 2012 mit einem Wärmedämmputz isoliert. Die Heizung erfolgt über eine moderne Gastherme (aus 2018). Die Wohnung liegt im Obergeschoss und bietet einen freien schönen weiten Ausblick nach Süden. Zur Wohnung gehört eine Garage und 2 davor befindliche Stellplätze sowie 2 Keller und der Gemeinschaftsgarten. Das Hausgeld beträgt für beide Wohnungen zusammen nur 227,00 EUR. Alle Kosten sind darin enthalten. Für die Garage ist bereits eine Sonderumlage erbracht – Reparatur erfolgt demnächst.

Großzügiges Wohn-/Esszimmer und 3 weitere Wohnräume, Wohnküche (Küchenmöbel könnten bleiben) 2 Badezimmer (1 x mit Badewanne +1 x mit Dusche) 2 Kellerräume, Gemeinschaftsgarten. Kunststofffenster, Gastherme aus 2018, Wärmedämmputz, Neue Hauseingangstür,

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