Neubau - 1,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia in attraktiver Wohnlage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Wettstetten. Die Gemeinde überzeugt durch ihre familienfreundliche Atmosphäre, eine sehr gute Infrastruktur sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Dank der hervorragenden Anbindung an die B13 und die Autobahn A9 ist die Ingolstädter Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar.

Diese moderne 1,5-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt durch ihre energieeffiziente Bauweise nach QNG-Standard und eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung. Als Erstbezug bietet sie Ihnen die Möglichkeit, ein komfortables Zuhause mit modernem Wohnambiente und zukunftsorientierter Technik zu genießen. QNG-zertifizierte Bauweise: Nachhaltige Qualität, hohe Energieeffizienz und attraktive steuerliche Perspektiven für Kapitalanleger.Die Beheizung erfolgt energieeffizient über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer komfortablen Fußbodenheizung, die in allen Bereichen für angenehme Wärme und ein behagliches Raumklima sorgt. Der gut durchdachte Grundriss schafft eine optimale Nutzung der Wohnfläche und verbindet Funktionalität mit modernem Wohnkomfort.Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet und zum Entspannen einlädt. Die Kombination aus nachhaltiger Bauweise, moderner Ausstattung und hochwertigem Neubaukomfort macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause.Optional kann eine Garage und / oder ein Stellplatz extra erworben werden.Da sich das Bauvorhaben derzeit noch in der Bauphase befindet, liegt der Energieausweis aktuell noch nicht vor. Die entsprechenden energetischen Kennwerte werden nach Fertigstellung bzw. sobald der Energieausweis vorliegt, ergänzt.

StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 EtagenBezugnach Absprache