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Wohnen in Kleinmachnow bei Berlin!

Haus in 14532 Kleinmachnow mit 239 m² kaufen
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Kaufpreis

1.525.000 €

Wohnfläche

239 m²

Zimmer

5,5

Adresse

14532 Kleinmachnow

Aye-Bau GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.525.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
Die zu zahlende Courtage bezieht sich auf den tatsächlichen Grundstückspreis und beträgt 7,14% brutto vom Verkaufspreis !Die zusätzlich zu zahlende Käufercourtage beträgt momentan 60.700,00 Euro inkl. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

14532 Kleinmachnow

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Das angebotene Grundstück für die geplante Stadtvilla
befindet sich in Kleinmachnow, einem sehr gefragten Wohnbereich zwischen Berlin und Potsdam.
In sehr schöner ruhiger Umgebung, fußläufig sind die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu erreichen.…
Das angebotene Grundstück für die geplante Stadtvilla
befindet sich in Kleinmachnow, einem sehr gefragten Wohnbereich zwischen Berlin und Potsdam.
In sehr schöner ruhiger Umgebung, fußläufig sind die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu erreichen. .
Das Stadtzentrum als auch die schöne ländliche Umgebung von Berlin sind mit dem PKW in kurzer Zeit zu erreichbar.

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um eine moderne, großzügige
Stadtvilla mit zeitlos elegantem Erscheinungsbild!

Mit abgeschlossenem Elterntrakt und lichtdurchflutetem , offenem Eingangsbereich.

Der Kellerbereich ist sehr großzügig aufgeteilt und
besitzt für jeden Raum (außer HAR) Fußbodenheizu…
Es handelt sich hier um eine moderne, großzügige
Stadtvilla mit zeitlos elegantem Erscheinungsbild!

Mit abgeschlossenem Elterntrakt und lichtdurchflutetem , offenem Eingangsbereich.

Der Kellerbereich ist sehr großzügig aufgeteilt und
besitzt für jeden Raum (außer HAR) Fußbodenheizung.
Das ges. Haus wird in Massivbauweise erstellt .

Auf den Abbildungen können Sonderwünsche zu sehen sein, die nicht im Standard sind und somit zusätzlich vergütet werden müssen.

Beim Erwerb des Objektes können momentan noch
Sonderwünsche des Bauherren mit in die Planung einfließen.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
Die hier vorgestellte Stadtvilla wird inkl. einem hochwerigen Keller angeboten.
Der Spitzboden ist zusätzlich für Lagerzwecke vorbereitet.
Folgende Merkmale sind siehe Standardbaubeschreibung enthalten:
- Luft/Wasser - Wärmepumpe
- Warmwasser - Fußbodenheizung im KG,EG und OG
- 3-Sche…
Die hier vorgestellte Stadtvilla wird inkl. einem hochwerigen Keller angeboten.
Der Spitzboden ist zusätzlich für Lagerzwecke vorbereitet.
Folgende Merkmale sind siehe Standardbaubeschreibung enthalten:
- Luft/Wasser - Wärmepumpe
- Warmwasser - Fußbodenheizung im KG,EG und OG
- 3-Scheiben - Isolierverglasung,
- Fenstergriffe - Edelstahl
- Fenster mit Sicherheitsbeschlägen und
Fensterfalzlüftern
- Fliesenmaterial im Wert von 40,00 Euro je m²
- Gefliese Fläche im Standard:
KG - HAR, Vorkeller
EG - Diele, WC, Küche
OG - Bad 1 und Bad 2

Weitere Inforationen per Anfrage:

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-010-975 | SIP-ID: 2633EANSIMUB

PLZ
14532
Ort
Kleinmachnow
Verfügbar ab
2027-08-01
Wohnfläche
239 m²
Anzahl Zimmer
5,5

Zustand und Energieausweis

Zustand
Erstbezug
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Fliesen, Granit, Kunststoff
Garten
Objekt mit Garten
Energiestandard
Neubaustandard
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung

Weitere Informationen

SonstigesDer genannte Verkaufspreis (brutto) bezieht sich auf das reine Grundstück und die Stadtvilla mit Keller siehe BLV der Firma Aye-Bau GmbH.

Kosten für den Erwerb des Grundstücks, eventuelle Abrissgebühren, Provisionszahlungen , Notargebühren,
Anschlußgebühren usw. sind nich…
SonstigesDer genannte Verkaufspreis (brutto) bezieht sich auf das reine Grundstück und die Stadtvilla mit Keller siehe BLV der Firma Aye-Bau GmbH.

Kosten für den Erwerb des Grundstücks, eventuelle Abrissgebühren, Provisionszahlungen , Notargebühren,
Anschlußgebühren usw. sind nicht enthalten und müssen vom Käufer zusätzlich gezahlt werden.

Falls Sie Fragen zu dem Angebot haben, etwas über weitere Angebote erfahren wollen oder eine freie Architektenplanung für ein vorhandenes Grundstück wünschen, so rufen Sie mich bitte an.

Thomas Wolff
0171-4373350

Alle Angaben sind noch unverbindlich!

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Aye-Bau GmbH

Ernst-Thälmann-Straße 52, 14532 Kleinmachnow

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen