Zwei Wohnungen im Paket – großzügiges Wohnen in ruhiger Lage von Müllheim!

Müllheim (Baden) bietet Ihnen optimale Verbindungen nach Freiburg sowie nach Frankreich und in die Schweiz. Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Gegend und bietet gute Infrastruktur.

In sehr guter, absolut ruhiger Lage von Müllheim bietet sich eine besondere Gelegenheit: In einem Dreifamilienhaus stehen zwei Wohnungen mit insgesamt ca. 227 m² Wohnfläche gemeinsam zum Verkauf. Beide Wohnungen verfügen über einen Terrassenzugang und einen eigenen Parkplatz – die Erdgeschosswohnung über einen Carport, die Gartengeschoss-wohnung über einen Stellplatz.Erdgeschosswohnung mit ca. 128 m²Die großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung überzeugt durch helle Räume und eine einladende Wohnatmosphäre. Ihr Herzstück ist der weitläufige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein, während ein moderner Kamin an kühleren Tagen für besondere Behaglichkeit sorgt.Die Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als persönliche Rückzugsräume, Gästezimmer oder separates Arbeitszimmer. Eine großzügige Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet Platz für entspannte Stunden und gemeinsame Mahlzeiten. Ein eigener Carport ergänzt das Angebot.Gartengeschosswohnung mit ca. 99 m²Auch die Gartengeschosswohnung bietet durch bodentiefe Fenster ein helles, freundliches Ambiente. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine große Diele gehören zum Raumangebot. Der Zugang zu einer eigenen Terrasse schafft zusätzlichen Freiraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Stellplatz.Vielseitige MöglichkeitenDas gemeinsame Angebot eröffnet unterschiedliche Wohnkonzepte: Wohnen mit mehreren Generationen, die Verbindung von Eigennutzung und Vermietung oder die Nutzung beider Wohnungen als Kapitalanlage.Die Eckdaten auf einen BlickZwei Eigentumswohnungen im Paket in einem DreifamilienhausSehr gute, absolut ruhige Lage in MüllheimInsgesamt ca. 227 m² WohnflächeErdgeschosswohnung: ca. 128 m², Terrasse und CarportGartengeschosswohnung: ca. 99 m², Terrassenzugang und eigener StellplatzGroßzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin im ErdgeschossBodentiefe Fenster in der Gartengeschosswohnung.

Doppelt verglaste Fenster, Parketböden, Küche mich Einbauküche, Gäste-WC, Außenstellplazt, Garten, Terrrasse.

Aktuell sind beide Wohnungen vermietet. Die Mieter haben Ihre Auszugsbereitschaft signalisiert, somit ist eine Flexible Nutzung möglich. Denkbar wäre die Vermietung einer Wohnung und Finanzierung durch die Mieteinnahmen der anderen Wohnung für die Eigennutzung.