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Cockpit Immobilie

Sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Rheinfelden (Baden)

Etagenwohnung in 79618 Rheinfelden (Baden) mit 70,45 m² kaufen
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Kaufpreis

282.000 €

Wohnfläche

70,45 m²

Zimmer

3

Adresse

79618 Rheinfelden (Baden)

IMMOSPEX GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
282.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57 % Käuferprovision inklusive Mehrwertsteuer.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

79618 Rheinfelden (Baden)

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Die Lage in Rheinfelden (Baden) ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte
und Freizeiteinrichtungen wie das Feldschlösschen-Thermalbad oder der Rhein mit
seinen Spazierwegen sind schnell erreichbar. Durch die Grenznähe zur Schweiz und
die gute Anbindung an die A98 sowie Basel…
Die Lage in Rheinfelden (Baden) ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte
und Freizeiteinrichtungen wie das Feldschlösschen-Thermalbad oder der Rhein mit
seinen Spazierwegen sind schnell erreichbar. Durch die Grenznähe zur Schweiz und
die gute Anbindung an die A98 sowie Basel (ca. 20 Minuten) ist die Wohnung
perfekt für Familien, Berufstätige und alle, die Urbanität mit Naherholung
verbinden möchten.

Objektbeschreibung

iese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Rheinfelden (Baden) liegt im 3.
Stock eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ihre helle und
freundliche Atmosphäre. Große Fenster lassen viel natürliches Licht in die Räume strömen und sorgen für eine einladende Wohnatmosphäre.
Die Wohnung…
iese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Rheinfelden (Baden) liegt im 3.
Stock eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ihre helle und
freundliche Atmosphäre. Große Fenster lassen viel natürliches Licht in die Räume strömen und sorgen für eine einladende Wohnatmosphäre.
Die Wohnung betritt man durch einen Flur, der zu den einzelnen Räumen führt.
Links befindet sich das große Wohnzimmer, das durch einen Balkon zusätzlich an Wohnqualität gewinnt – ideal zum Entspannen oder für gemütliche Abende im Freien. Direkt gegenüber liegt die moderne Küche, die mit ausreichend Stauraum
und Arbeitsfläche sowohl für Kochbegeisterte als auch für den alltäglichen Gebrauch bestens geeignet ist. Die offene Gestaltung schafft eine harmonische Verbindung zum Wohnbereich und lädt zum geselligen Beisammensein ein.
Am Ende des Flurs erwarten Sie zwei weitere Zimmer, die vielseitig nutzbar sind –
sei es als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ein praktischer
Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung. Das separate WC vervollständigt das Raumkonzept und unterstreicht die durchdachte Aufteilung der Wohnung.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Hauswirtschaftsraum
  • Keller
Doppelt verglaste Fenster, neue moderne Einbauküche, hochwertige Laminatböden, großer Balkon, Außenstellplätze für Hausbewohner.
Doppelt verglaste Fenster, neue moderne Einbauküche, hochwertige Laminatböden, großer Balkon, Außenstellplätze für Hausbewohner.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-010-903 | SIP-ID: 25TIAQE5AWPT

PLZ
79618
Ort
Rheinfelden (Baden)
Wohnfläche
70,45 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
vollsaniert
Boden
Parkett
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
C
Ausstellungsdatum des Energieausweises
08.08.2024
Energieausweis gültig bis
08.08.2034
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
91.7 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesGerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung ihres Vorhabens, wir finanzieren in EUR oder in CHF. Fragen Sie uns bitte nach aktuellen Konditionen.
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Anbieterinformationen

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Angebot in Kooperation mit immowelt

IMMOSPEX GmbH

Haagener Str. 15A, 79539 Lörrach

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