Preise und Kosten

Kaufpreis: 470.000 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: 3,57 % Käuferprovision inklusive Mehrwertsteuer.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

79639 Grenzach-Wyhlen

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Sehr gute Lage in Grenzach, nur wenige Metern von der CH-Grenze entfernt. Dank guter Busanbindung erreichen Sie Basel in nur wenigen Minuten.

Objektbeschreibung

Dieses stets gepflegte und modernisierte Reihenmittelhaus befindet sich in einer Anwohnerstraße ohne Verkehr in Grenzach und erstreckt sich über 3 Etagen. Im Untergeschoss befinden sich ein sehr ruhiges Zimmer mit Freisitz, sowie Keller und Heizungsräume. Im EG finden Sie großes…

Dieses stets gepflegte und modernisierte Reihenmittelhaus befindet sich in einer Anwohnerstraße ohne Verkehr in Grenzach und erstreckt sich über 3 Etagen. Im Untergeschoss befinden sich ein sehr ruhiges Zimmer mit Freisitz, sowie Keller und Heizungsräume. Im EG finden Sie großes Wohnzimmer mir Balkonzugang, eine separate Küche und eine Gäste-Toilette. Das 1. OG bietet 3 Schlafzimmer ein Badezimmer sowie einen großen Balkon. Alle Räume sind gut geschnitten und sehr komfortabel.

Ausstattung

Dusche
Gäste-WC
Keller

Doppelt verglaste Fenster, neue Laminatböden, neue Gasheizung von 2018, Stellplatz und Garage, zwei Balkone. Moderne Einbauküche mit Markengeräten ist im Preis inklusive. Sehr schöner Garten.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-010-898 | SIP-ID: 26SFS49DT6I2

PLZ: 79639
Ort: Grenzach-Wyhlen
Wohnfläche: 131 m²
Anzahl Zimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl separate WC: 1
Parkplatztyp: Garage
Anzahl Garagen Stellplätze: 1
Anzahl Stellplätze Gesamt: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1987
Letzte Modernisierung: 2024
Zustand: vollsaniert
Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Effizienzklasse: D
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 11.12.2026
Energieausweis gültig bis: 11.12.2026
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1987
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Energieverbrauchs-Kennwert: 78.4 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

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Haagener Str. 15A, 79539 Lörrach

Modernisiertes Reihenmittelhaus in guter Lage von Grenzach!