50er Jahre Architektenvilla in bester Gartenstadtlage

Das Einfamilienhaus befindet sich in der beliebten Dortmunder Gartenstadt, einem der gefragtesten Wohngebiete der Stadt. Die Gartenstadt einst von Stadtrat Cremer und Heinrich Metzendorf geplant bietet ein einzigartiges Wohnumfeld. Die Lage innerhalb der Gartenstadt am pittoresken Grabbeplatz überzeugt durch ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld mit gepflegter historischer Bebauung und viel Grün in der Umgebung.

Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer sehr guten Anbindung an die Dortmunder Innenstadt sowie an wichtige Verkehrsachsen, sodass sich der Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler ideal eignet.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in kurzer Distanz erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und tragen zur hohen Wohnqualität bei. Die Kombination aus gewachsener Nachbarschaft, guter Infrastruktur und attraktiver Lage macht diesen Standort besonders interessant für anspruchsvolles Wohnen in Dortmund.

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Dortmund / Gartenstadt überzeugt durch seine attraktive Lage, eine solide massive Bauweise sowie ein außergewöhnlich großes Grundstück mit ca. 1.132 m². Das im Jahr 1958 errichtete Haus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 259 m² und insgesamt 7 Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare mit hohem Platzbedarf oder Käufer mit Anspruch an großzügiges Wohnen.

Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohnambiente und bietet ausreichend Platz für individuelle Wohn- und Arbeitsbereiche. Insgesamt stehen 3 Badezimmer zur Verfügung, was den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden und eröffnet praktischen Stauraum sowie weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Dank der massiven Bauweise präsentiert sich die Immobilie als solides Zuhause mit viel Potenzial. Das weitläufige Grundstück bietet darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung von Garten-, Freizeit- oder Außenflächen und macht dieses Angebot besonders attraktiv.

Dieses Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, ein großes Grundstück und eine gefragte Lage in Dortmund / Gartenstadt zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.

- Architektonische Stilikone der 50er Jahre
- Großzügiges Gartengrundstück in Bestlage
- Gartenzimmer zur Terrasse- Nicht einsehbare Sonnenterrasse
- Badezimmer mit Fenster
- Dusche und Wanne
- Zwei Garagen
- Abstellraum
- Terrasse
- Balkon
- Keller
- Zentralheizung

StichworteSüd-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 5, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1