Reihenmittelhaus in ruhiger Seitenstraße Bremen-Neustadt

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel in Bremen. Der Stadtteil gehört zu den beliebten Wohngegenden der Stadt und besticht durch seine familienfreundliche Umgebung mit vielen Grünflächen und Spielplätzen. In unmittelbarer Nähe finden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Schulen und Kindergärten. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums.Bremen, als Großstadt im Norden Deutschlands gelegen, zeichnet sich durch seine maritime Atmosphäre und historische Altstadt aus. Die Stadt bietet eine Vielzahl an kulturellen Attraktionen, wie Museen, Theater und Konzertsäle. Einkaufsmöglichkeiten gibt es zahlreich in den verschiedenen Stadtteilen, während Restaurants und Cafés zum Verweilen einladen. Die Lage an der Weser und die Nähe zur Nordsee prägen das Stadtbild und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.Die Region um Bremen zeichnet sich durch ihre gute Verkehrsanbindung aus. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht schnelle Erreichbarkeit auch benachbarter Städte und Regionen. Darüber hinaus bietet die Umgebung ein abwechslungsreiches Landschaftsbild, mit Nordsee-Stränden, idyllischen Flusslandschaften und grünen Wäldern. Die Kombination aus urbanem Leben in Bremen und der Nähe zur Natur macht die Region zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler gleichermaßen.

Dieses charmante Reihenmittelhaus ist ein Altbau aus dem Jahr 1914 und bietet eine Wohnfläche von 109 m² auf zwei Etagen. Das Gebäude verfügt über ein klassisches Satteldach und ist mit einer Gas-Heizung ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen Keller mit einer Fläche von 39,88m und auf einem Grundstück von 105 m². Der Innenbereich des Gebäudes ist renovierungsbedürftig, aber bietet damit die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.Das Reihenmittelhaus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer und zusätzlich 2 Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Das Reihenmittelhaus eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ihren eigenen Wohntraum verwirklichen möchten. Mit etwas Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick kann aus diesem Haus ein echtes Schmuckstück entstehen.

Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer geräumigen Badewanne. Darüber hinaus ist ein Kamin vorhanden. Rollläden an den Fenstern bieten nicht nur Sichtschutz, sondern auch die Möglichkeit, das Tageslicht nach Belieben zu regulieren. Zusätzlich gibt es eine Gästetoilette.Ausstattung:Gaszentralheizung aus 2015KaminHolzfenster mit RollädenBad mit BadewanneGäste WC Ausgebauter Dachboden mit 2 ZimmerDachboden Vollunterkellerte Nutzfläche mit WC. Erdgeschoss:Zimmer 1 13,32 qmZimmer 2 13,88 qmZimmer 3 6,93 qmFlur 12,18 qmGesamt: 46,31 qmEtage: Küche 6,11 qmTreppenhaus 6,22 qmZimmer 1 13,52 qmZimmer 2 13,88 qm Zimmer 3 6,99 qmGesamt: 40,41 qmAusgebauter Dachboden Zimmer 1 7,50 qmZimmer 2 9,72 qmGesamt; 17,22 qmKellerHeizraum 13,26 qmHobbyraum 11,96 qmGesamt:: 25,22 qmErdgeschoss 46,31 qmEtage 40,41qmAusgebauterDachboden als Wohnraum 17,22 qmGesamt: 103,94 qmKeller 25,22 qm

SonstigesAngaben zum Objekt:Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Sämtliche Angaben stammen vomVerkäufer.GeldwäschegesetzAls Immobilienmaklerunternehmen ist Helmut Otten Immobiliennach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG)dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehungdie Identität des Vertragspartners festzustellen und zuüberprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG dierelevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sieals natürliche Person handeln) - beispielweise mittels einer Kopie.Bei juristischer Person benötigen wir eine Kopiedes Handelsregisterauszuges, aus welchem der wirtschaftlichBerechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dassder Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrenmuss.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 25,00 m², 2 Etagen, Lage im WohngebietVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung