Mehrgenerationenhaus mit großzügigen Grundstück und Garage

Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen und familienfreundlichen Wohnlage von Delmenhorst, die sich durch ihre angenehme Nachbarschaft, eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege im Alltag auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün sowie einer ruhigen Wohnatmosphäre, die insbesondere Familien und Ruhesuchende anspricht.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in komfortabler Nähe und sind schnell erreichbar. Dadurch bietet die Lage eine ideale Kombination aus Wohnqualität und Alltagstauglichkeit.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Sowohl die Delmenhorster Innenstadt als auch die umliegenden Städte, insbesondere Bremen, sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sowie wichtige Verkehrsachsen sorgen für eine gute Anbindung - ideal für Berufspendler und Familien gleichermaßen.
Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten einen hohen Erholungswert und schaffen beste Voraussetzungen für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Freien. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hervorragender Erreichbarkeit macht diese Wohnlage besonders attraktiv und nachhaltig gefragt.

Insgesamt bietet die Lage eine ideale Verbindung aus entspanntem Wohnen, urbaner Nähe und hoher Lebensqualität - ein Standort mit viel Potenzial für Familien und langfristige Wohnperspektiven.

Dieses charmante Einfamilienhaus in attraktiver Wohnlage von Delmenhorst vereint großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und enormes Entwicklungspotenzial. Mit ca. 143 m² Wohnfläche, insgesamt 7 Zimmern sowie einem beeindruckenden Grundstück von ca. 993 m² bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für große Familien, Mehrgenerationenwohnen.

Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die Immobilie durch ihre großzügige Raumaufteilung und das angenehme Wohngefühl. Mehrere gut geschnittene Schlafzimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort. Zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen auch im Familienalltag für hohen Komfort und ausreichend Flexibilität.

Das absolute Herzstück der Immobilie ist das beeindruckend großzügige Wohnzimmer, das mit viel Platz, einer angenehmen Atmosphäre und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten begeistert. Hier entsteht der perfekte Mittelpunkt für das Familienleben, gemütliche Abende oder gesellige Stunden mit Freunden. Ergänzt wird dieser Wohnbereich durch die schöne und helle Küche inklusive Elektrogeräten, die nicht nur funktional überzeugt, sondern gleichzeitig ein einladender Treffpunkt für gemeinsames Kochen und Genießen ist.

Die unterschiedlichen Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen und Vinyl unterstreichen den wohnlichen Charakter des Hauses. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2023 teilmodernisiert und bietet bereits eine solide Grundlage für modernes Wohnen. Gleichzeitig eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit für Käufer mit Visionen: Durch gezielte Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen lässt sich dieses Haus zu einem wahren Wohnjuwel entwickeln und nachhaltig im Wert steigern.

Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Flexibilität der Immobilie. Dank der vorhandenen Raumstruktur und der zwei Heizungsanlagen eignet sich das Haus hervorragend für Mehrgenerationenwohnen oder die Schaffung separater Wohnbereiche. So besteht beispielsweise die Möglichkeit, aus einem zusätzlichen Zimmer eine weitere Küche zu gestalten und individuelle Wohnkonzepte umzusetzen.

Auch der Außenbereich bietet enormes Potenzial: Das großzügige Grundstück lädt zu vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten ein - ob familienfreundlicher Garten, Spielbereich für Kinder, Nutzgarten oder persönliche Wohlfühloase im Grünen. Die sonnige Terrasse schafft dabei den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie ein massiv gebautes Nebengebäude, das zusätzlichen Stauraum oder weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Diese Immobilie ist weit mehr als nur ein Haus - sie bietet Raum für Ideen, Familienleben und Zukunftspläne. Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Großzügigkeit, Potenzial und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten in einer attraktiven Lage suchen.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von den Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Diese attraktive Immobilie überzeugt mit folgenden Highlights:

ca. 142,90 m² großzügige Wohnfläche
ca. 993 m² großes Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
insgesamt 7 großzügige Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer
beeindruckend großes Wohnzimmer als zentraler Lebensmittelpunkt
neuwertige, helle Küche inklusive Elektrogeräten
2 Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne
zusätzliches Gäste-WC
sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne
massiv gebautes Nebengebäude, ideal als Schuppen oder zusätzlicher Stauraum
Garage mit praktischem Stellplatz direkt am Haus
ideale Voraussetzungen für große Familien oder Mehrgenerationenwohnen
vielseitiges Potenzial zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung
familienfreundliche Wohnlage in Delmenhorst

SonstigesDie Objektbeschreibung basiert auf den Angaben des Eigentümers bzw. dessen
Auskunftsbefugten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernimmt die Firma Robert Littmann Immobilien keine Gewährleistung oder Haftung.
Alle aufkommenden Kosten für den Kaufvertrag und dessen Durchführung trägt der Käufer. Gleiches gilt für die Grunderwerbsteuer, die sich auf die Höhe des Kaufpreises bezieht.StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2023