Oldenburg-Eversten - moderne 3-Zimmer Wohnung mit Aufzug & Carport

Die Immobilie befindet sich in einer der angenehmen und gut angebundenen Wohnlagen Oldenburgs- Eversten. Das Umfeld zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus, kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Die Wohnlage ist geprägt von gepflegten Wohngebäuden, viel Grün und einer harmonischen Nachbarschaft, was sie zu einem attraktiven Standort für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen macht.

Das Objekt ist eingebettet in eine ruhige Seitenstraße mit überwiegend Anliegerverkehr. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, ärztlicher Versorgung, Schulen und Kindergärten. Zahlreiche Grün- und Parkflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu Spaziergängen, sportlicher Betätigung oder entspannten Nachmittagen im Freien ein.

Dank der verkehrsgünstigen Lage sind sowohl die Oldenburger Innenstadt als auch die umliegenden Autobahnen in wenigen Minuten erreichbar. Für Berufspendler wie auch für Familien ist die Ostseestraße damit ein äußerst attraktiver Wohnstandort.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und dem gepflegten Gesamteindruck des Objekts macht die Wohnung zu einer überzeugenden Wahl für alle, die Wert auf Lebensqualität, Komfort und gute Anbindung legen.

Modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine gefragte Lage in Oldenburg-Eversten. Diese 3-Zimmer-Wohnung verbindet komfortables Wohnen mit den Vorzügen einer zeitgemäßen Immobilie.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 2015 und verfügt über rund 79 m² Wohnfläche. Herzstück ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit großzügigen, bodentiefen Fensterflächen. Viel Tageslicht und der fließende Übergang der einzelnen Wohnbereiche schaffen hier eine angenehme und offene Wohnatmosphäre.

Neben dem Wohnbereich stehen ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum direkt innerhalb der Wohnung.

Für ein angenehmes Wohngefühl sorgt die Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen. Auch hinsichtlich des Komforts überzeugt die Immobilie: Ein Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung und macht sie damit für unterschiedliche Lebenssituationen interessant.

Zum Angebot gehört außerdem ein überdachter Carportstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Aktuell ist die Wohnung vermietet und bietet damit interessante Voraussetzungen für Kapitalanleger, die Wert auf eine moderne Immobilie in etablierter Wohnlage legen. Gleichzeitig eröffnet sie langfristig auch eine interessante Perspektive für eine spätere Eigennutzung.

Eversten gehört zu den gefragten Stadtteilen Oldenburgs und verbindet eine angenehme Wohnlage mit kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenso in der Umgebung wie verschiedene Grün- und Erholungsflächen. Die Oldenburger Innenstadt ist zudem gut erreichbar.

Eine Wohnung, die durch ihre moderne Bauweise, den barrierefreien Zugang und die vielseitige 3-Zimmer-Aufteilung gleichermaßen Wohnkomfort und langfristige Perspektive bietet.

Die Wohnung verfügt über:

- Energieeffiziente Bauweise im KfW 70 Standard
- Etagenwohnung (barrierefrei)
- 79?m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Badezimmer mit Wanne
- Laminat- und Fliesenboden
- Fußbodenheizung
- Dreifachverglaste Kunststoffscheiben
- Eigener PKW-Carportstellplatz
- Balkon mit Abstellraum
- Fahrstuhl im Haus
- Hausgeld: 170?€/Monat (bis auf Strom alles inkludiert)

SonstigesDie Objektbeschreibung basiert auf den Angaben des Eigentümers bzw. dessen Auskunftsbefugten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernimmt die Firma Robert Littmann Immobilien keine Gewährleistung oder Haftung.
Alle aufkommenden Kosten für den Kaufvertrag und dessen Durchführung trägt der Käufer.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteCarport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2015