Komfortable 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 Balkonen und Garage in Kattenturm

Willkommen in Bremen-Kattenturm - einem Standort, der urbanes Leben und angenehme Wohnruhe miteinander verbindet. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße und bietet damit ein entspanntes Wohnumfeld, während gleichzeitig vieles für den täglichen Bedarf schnell erreichbar ist.

Besonders attraktiv ist die kurze Wegeführung im Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke, Kindergarten und Schule befinden sich in der näheren Umgebung. Auch der Kattenturmer Markt ist schnell erreichbar - ideal für alle, die ihre täglichen Erledigungen unkompliziert und ohne lange Wege organisieren möchten.

Für Berufspendler und Stadtmenschen bietet die Lage ebenfalls eine hervorragende Ausgangsbasis. Die Haltestelle Kattenturm-Mitte ist nur wenige Gehminuten entfernt und schafft eine gute Anbindung an das Bremer Verkehrsnetz. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen sind zudem die Bremer Innenstadt, der Flughafen sowie die A1 gut erreichbar.

Auch die Freizeit kommt nicht zu kurz: Der nahegelegene Wolfskuhlenpark sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote im Umfeld laden dazu ein, nach Feierabend oder am Wochenende ins Grüne zu wechseln und die Vorzüge des Bremer Südens zu genießen.

Kurz gesagt: Hier wohnen Sie angenehm ruhig - und gleichzeitig mitten in einem Umfeld, das Ihnen im Alltag vieles abnimmt. Genau diese Kombination aus Wohnqualität, kurzen Wegen und guter Erreichbarkeit macht den Standort besonders interessant für Paare, Familien und alle, die Wert auf komfortables Wohnen mit einer gut funktionierenden Infrastruktur legen..

Ankommen, wohlfühlen und Zuhause sein: Diese gepflegte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 94 m² Wohnfläche ein durchdachtes Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie und zahlreichen Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen.

Schon beim Eintreten vermittelt der einladende Eingangsbereich ein angenehmes Gefühl von Zuhause. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, dessen offener Essplatz zum gemeinsamen Verweilen einlädt. Ob gemütliches Frühstück am Wochenende, ein gemeinsames Abendessen mit der Familie oder gesellige Stunden mit Freunden - hier entsteht ein zentraler Lebensbereich, in dem Wohnen und Zusammensein wunderbar miteinander verbunden werden. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt gleichzeitig dafür, dass die weiteren Räume bequem erreichbar und klar voneinander getrennt sind.

Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, bietet die Wohnung viel Raum für unterschiedliche Lebenssituationen. Ob als Familienwohnung, mit separatem Kinderzimmer und Homeoffice, als komfortables Zuhause für ein Paar oder für alle, die sich gerne etwas mehr Platz gönnen - die vielseitige Raumaufteilung lässt Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung.

Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und fügt sich praktisch in das Wohnkonzept ein. So können Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt ohne großen Aufwand beziehen und nach und nach ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten.

Ein besonderes Highlight ist das komplett neu gestaltete Badezimmer. Die moderne Ausführung vermittelt ein frisches und zeitgemäßes Wohngefühl und bietet einen angenehmen Rückzugsort für den Start in den Tag oder entspannte Momente am Abend. Auch das Gäste-WC wurde vollständig erneuert und ergänzt die Wohnung um einen weiteren praktischen Komfort, der sich insbesondere im Alltag und bei Besuch bezahlt macht.

Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat und Fliesen ausgestattet. Die Kombination sorgt für ein angenehmes Ambiente und verbindet wohnliche Optik mit Alltagstauglichkeit.

Auch außerhalb der Wohnräume bietet die Immobilie praktische Vorzüge. Eine eigene Garage sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug komfortabel und geschützt untergebracht werden kann. Zusätzlich stehen Ihnen ein Kellerraum sowie ein separater Abstellraum zur Verfügung. Damit gibt es ausreichend Platz für Fahrräder, Vorräte, Hobbyutensilien und all die Dinge, die im täglichen Leben verstaut werden möchten.

Im Jahr 2019 wurden bereits Teile der Wohnung renoviert. Zusammen mit dem neu gestalteten Badezimmer und dem erneuerten Gäste-WC präsentiert sich die Wohnung gepflegt und zeitgemäß. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gasheizung.

Diese Wohnung verbindet großzügiges Wohnen, eine angenehme Raumaufteilung und zeitgemäßen Komfort. Besonders der offene Wohn- und Essbereich schafft einen Mittelpunkt, an dem das Familienleben stattfinden und Gäste herzlich empfangen werden können. Drei Schlafzimmer bieten gleichzeitig ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für die Bewohner.

Wer eine komfortable Erdgeschosswohnung mit 4 Zimmern, modernisiertem Bad und Gäste-WC, eigener Garage und einem einladenden Wohnambiente sucht, findet hier eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten, aus der man schnell ein ganz persönliches Zuhause machen kann.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der angenehmen Atmosphäre und der gelungenen Raumaufteilung überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Die Wohnung verfügt über:

-Erdgeschosswohnung
- 94?m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Gäste WC
- Laminat- und Fliesenboden 2019
- Zweifachverglasste Kunststofffenster
- 2 Balkone
- Abstellraum
- Garage
- Kellerraum

SonstigesDie Objektbeschreibung basiert auf den Angaben des Eigentümers bzw. dessen
Auskunftsbefugten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernimmt die Firma Robert Littmann Immobilien keine Gewährleistung oder Haftung.
Alle aufkommenden Kosten für den Kaufvertrag und dessen Durchführung trägt der Käufer. Gleiches gilt für die Grunderwerbsteuer, die sich auf die Höhe des Kaufpreises bezieht.StichworteGarage vorhanden, Grundstücksfläche: 173,09 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bremen, modernisiert: 2019