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Cockpit Immobilie

Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Haus in 04741 Roßwein mit 85 m² kaufen
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Kaufpreis

56.000 €

Wohnfläche

85 m²

Zimmer

3

Adresse

04741 Roßwein

Immobilienbüro Thomas Kälkert

Preise und Kosten

Kaufpreis
56.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
Käuferprovsion 2000,00 € inkl. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

04741 Roßwein

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Objektbeschreibung

Das hier zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich am Ortsrand von Grunau, am Rande einer ruhig gelegenen Anwohnerstraße. Das Grundstück ist bebaut mit einem Einfamilienhaus sowie einer Garage. Die übrige Grundstücksfläche wird als aus Gartenland genutzt. Die Nachbarschaftsb…
Das hier zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich am Ortsrand von Grunau, am Rande einer ruhig gelegenen Anwohnerstraße. Das Grundstück ist bebaut mit einem Einfamilienhaus sowie einer Garage. Die übrige Grundstücksfläche wird als aus Gartenland genutzt. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus analogen Anwesen. Das Haus ist nicht unterkellert, hat zwei Vollgeschosse und einen nicht ausgebauten Spitzboden. Im Erdgeschoß befinden sich eine Diele, die Küche, ein Tageslichtbad und ein Wirtschaftsraum. Im Obergeschoss sind ein Flur, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer vorhanden. Der Dachspitz ist nicht ausgebaut und dient als Abstellraum. Haus und Grundstück befinden sich in einem gepflegten Zustand. Anschlüsse an das zentrale Trinkwassernetz, das Stromnetz und das Netz der Telekom sind vorhanden. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine vollbiologische Kleinkläranlage. Die Beheizung erfolgt mittels Nachtspeicheröfen, die Warmwassererwärmung über Elektroboiler. Das Grundstück war 2002 vom Hochwasser betroffen. Das Angebot hat Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Garten

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-010-426 | SIP-ID: 26VGJU1IV632

PLZ
04741
Ort
Roßwein
Verfügbar ab
2026-09-08
Wohnfläche
85 m²
Anzahl Zimmer
3
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Garagen Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
28.04.2026
Energieausweis gültig bis
28.04.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Befeuerung
Elektro
Endenergiebedarf
258.7 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Heizungsart:HeizkoerperHeizmethode:Individuell
Heizungsart:HeizkoerperHeizmethode:Individuell

Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Immobilienbüro Thomas Kälkert

Gartenstraße 29, 04741 Roßwein