Variable Eigentumswohnung mit Aufzug & Balkon in Ingolstadt-Friedrichshofen

- 85049 Ingolstadt- Stadtteil Friedrichshofen- Ausgezeichnete Infrastruktur- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar- Kurze Entfernung zu AUDI, zum Klinikum und zum Westpark- Busanbindung vorhanden

Gepflegte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug, Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Ingolstadt-Friedrichshofen.Aufgrund von Küchenanschlüssen im Wohn-/Esszimmer sowie im Kinderzimmer kann die Wohnung optional als Zwei- wie auch als Drei-Zimmerwohnung genutzt werden.Beide Grundrissvarianten sind zur besseren Verständnis beigefügt.Allgemeines:- Baujahr 1983- Gaszentralheizung (BJ 2001)- Wärmeversorgung über Heizkörper in der Wohnung- Personenaufzug vorhanden- Holzfenster, zweifach verglast mit Jalousien und Rollos- Kabel- und Glasfaseranschluss- Hausverwaltung und Hausmeisterdienst vorhanden- 1x Tiefgaragenstellplatz gehört zur WohnungDie Wohnung ist seit dem 01.05.2026 vermietet.

Wohnung:- Diele mit Laminatboden, Gegensprechanlage- WC mit Fliesenboden, raumhoch gefliest, Waschtisch, Lüfter- Badezimmer mit Fliesenboden, raumhoch gefliest, Waschtisch mit Unter- und Spiegelschrank, Waschmaschinenanschluss, Badewanne mit Duschvorrichtung, Lüfter- Schlafzimmer mit Laminatboden- Küche mit Fliesenboden, die Einbauküche gehört dem Mieter- Wohn-/Esszimmer mit Laminatboden, TV-Anschluss, Balkonzugang- Balkon (Südseite) mit Plattenbelag, überdachtKellergeschoss:- Separates Kellerabteil mit Estrichbelag- Gemeinsamer Trockenraum und Fahrradkeller

Besichtigungstermine sind nach Absprache mit der Huber Immo & Bau GmbH möglich!Die Angaben erfolgten durch den Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.