Modulhaus-Charakter im Feriendorf!Bungalow mit Terrasse und eigenem Grundstück! 3-Zimmer, EBK, Bad mit Dusche und Fenster, sowie Garage - am Hang mit Ausblick gelegen.

Schlüsselfeld-Aschbach bietet eine ruhige und angenehme Wohnlage mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.Vor Ort finden Sie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter eine Bäckerei, Metzgerei, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und weitere Dienstleistungsangebote.Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls vorhanden. Besonders hervorzuheben ist die verkehrsgünstige Lage mit schneller Erreichbarkeit der Autobahn A3. Durch die zentrale Lage zwischen Erlangen und Würzburg sind beide Städte sowie die umliegende Region bequem und in kurzer Zeit erreichbar.

Die außergewöhnliche Wohnanlage umfasst insgesamt 31 Bungalows und überzeugt durch ihre attraktive Hanglage mit mediterranem Flair.Eine Hausverwaltung kümmert sich um sämtliche gemeinschaftlichen Belange und gewährleistet die laufende Pflege sowie den Werterhalt der Gesamtanlage.Gleichzeitig genießen die Eigentümer ein hohes Maß an Privatsphäre und individueller Gestaltungsfreiheit innerhalb ihres Grundstücks und Hauses.Etwa die Hälfte der 31 Wohneinheiten wird derzeit dauerhaft bewohnt. Diese Form der Nutzung wird innerhalb der Anlage geduldet und prägt das gemeinschaftliche Zusammenleben.Die harmonisch in ein gewachsenes, begrüntes Umfeld eingebettete Anlage bietet eine ruhige und nahezu autofreie Wohnatmosphäre.Die einzelnen Bungalows sind terrassenförmig in den Hang integriert und über ansprechend gestaltete Wege- und Treppenanlagen miteinander verbunden.Aktuell befindet sich die Gemeinschaft in einem Generationenwechsel, bei dem zunehmend auch jüngere Eigentümer ihren Platz in der Anlage finden.Der Stellplatzhof befindet sich unmittelbar vor dem Eingangsbereich der Wohnanlage und ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit der einzelnen Häuser.

Das Haus wurde ursprünglich in der für das Baujahr typischen Standardausstattung errichtet. In den vergangenen Jahren wurden jedoch bereits verschiedene Modernisierungs- und Erneuerungsmaßnahmen durchgeführt.Das Tageslichtbad ist zeitlos in weiß gefliest und mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Das Fenster sorgt für eine angenehme natürliche Belichtung und Belüftung.Die Küche verfügt über eine funktionale Einbauküche einschließlich Elektrogeräten und bietet eine solide Grundlage für den täglichen Gebrauch.Das großzügige Wohnzimmer überzeugt durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Eine große Fensterfront sowie der direkte Zugang zur Terrasse schaffen einen fließenden Übergang zum Außenbereich und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.Die beiden weiteren Zimmer sind unterschiedlich groß geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.Alle Räume verfügen über eine gute Belichtung und vermitteln einen freundlichen sowie einladenden Eindruck.Insgesamt besteht bei der Immobilie Renovierungsbedarf. Dadurch bietet sich neuen Eigentümern die attraktive Möglichkeit, ihre individuellen Wohnvorstellungen zu verwirklichen und das Haus nach eigenen Wünschen zu gestalten.

SonstigesNach Angaben des Eigentümers. Eine Gewährleistung für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.Bitte beachten Sie unsere AGB auf unserer Internetseite. Der Grundriss ist nicht zur Maßabnahme geeignet.Das Angebot ist vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht erlaubt.Grundriss:Der beigefügte Grundriss dient der Veranschaulichung des Haustyps und entspricht der tatsächlichen Raumaufteilung. Das Gebäude selbst wurde spiegelverkehrt errichtet.Stellplatz:Zum Haus gehört eine Garage. Der Erwerb der Garage ist obligatorisch. Der Kaufpreis beträgt 5.000 € und wird zum angegebenen Kaufpreis der Immobilie hinzugerechnet.Bezug:Die Immobilie ist nach Absprache kurzfristig verfügbar.Besichtigung:Gerne präsentieren wir Ihnen die Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Kurzfristige Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.Bitte vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin über unser Büro. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 1995