Ideale Lage mit Ausblick nahe der Uni Stuttgart-Vaihingen - freie, praktische, renov.-bed. 3-Zimmer-ETW mit Südost-Balkon und TG-Platz
Kaufpreis
247.000 €
Wohnfläche
61,8 m²
Zimmer
3
Adresse
70569 Stuttgart
Michael M. Berger Immobilien
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Hausgeld
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
70569 Stuttgart
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Das Haus steht in einer Tempo 30-Zone im etablierten Wohngebiet Dachswald, welches von viel Grün geprägt ist.Ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Auto, mit dem Bus (Linie 82), der Stadtbahn (Linien U1 und U14) oder mit der S-Bahn (Linien 1,2,3) - der Standort des Hauses ist ve…
Das Haus steht in einer Tempo 30-Zone im etablierten Wohngebiet Dachswald, welches von viel Grün geprägt ist.Ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Auto, mit dem Bus (Linie 82), der Stadtbahn (Linien U1 und U14) oder mit der S-Bahn (Linien 1,2,3) - der Standort des Hauses ist verkehrstechnisch bestens angebunden.Der Vaihinger Campus der Universität ist in wenigen Gehminuten erreichbar.Eine komplette Infrastruktur befindet sich im nahegelegenen Ortszentrum von Stuttgart-Vaihingen inklusive Sportanlagen und Schwimmbäder.Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus Wohnen in naturnaher Umgebung mit guter Infrastruktur.
Objektbeschreibung
BITTE FORDERN SIE UNSER AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ UNTER ANGABE IHRER KOMPLETTEN POSTANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER AN.Haben Sie bitte dafür Verständnis, dass wir Ihnen ohne diese Angaben keine Unterlagen zusenden können.Die freie, praktische und renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Eigentumsw…
BITTE FORDERN SIE UNSER AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ UNTER ANGABE IHRER KOMPLETTEN POSTANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER AN.Haben Sie bitte dafür Verständnis, dass wir Ihnen ohne diese Angaben keine Unterlagen zusenden können.Die freie, praktische und renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südost-Balkon (ca. 4,8 m² Grundfläche) befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1980 erstellten Mehrfamilienhauses und ist über einen Personenaufzug erreichbar.Zu der Wohnung gehören ein TG-Stellplatz sowie zwei Kellerräume.Gemeinschaftlich stehen ein Fahrradraum, ein Trockenraum sowie der Personenaufzug zu Verfügung.Das Anweisen wird durch einen Hausmeister- und Reinigungsservice mit Winterdienst betreut.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wird im Ist-Zustand verkauft.- Gas-Zentralheizung mit angeschlossener Warmwasserversorgung- Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss- WC separat- Flachdächer-Sanierung in 2025- TV…
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wird im Ist-Zustand verkauft.- Gas-Zentralheizung mit angeschlossener Warmwasserversorgung- Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss- WC separat- Flachdächer-Sanierung in 2025- TV über SAT-Anlage
Objektdaten
Objektnummer: FID-F14-009-968 | SIP-ID: 26WD4LEIPG5R
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Badezimmer
- Anzahl separate WC
- Anzahl Balkone
- Parkplatztyp
- Anzahl Tiefgaragen Stellplätze
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Zustand
- Energieausweistyp
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Befeuerung
- Energieverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
Die Nebenkosten für die Wohnung und den TG-Stellplatz betragen z.Zt. EUR 656,28 monatlich.Dieser Betrag teilt sich wie folgt auf:Einzahlung in die Erhaltungsrücklage: EUR 294,28/mtl.Die Eigentümergemeinschaft spart z.Zt. jährlich EUR 150.000 für die in den nächsten Jahren durchzu…
Die Nebenkosten für die Wohnung und den TG-Stellplatz betragen z.Zt. EUR 656,28 monatlich.Dieser Betrag teilt sich wie folgt auf:Einzahlung in die Erhaltungsrücklage: EUR 294,28/mtl.Die Eigentümergemeinschaft spart z.Zt. jährlich EUR 150.000 für die in den nächsten Jahren durchzuführenden Sanierungs-Maßnahmen betr. Gebäude und TG an, um mögliche Sonderumlagen zu vermeiden.Die restlichen Kosten: EUR 362,00/mtl.Darin enthalten sind die Verbrauchskosten wie Heizung, Warm- und Kaltwasser sowie die weiteren Nebenkosten wie Versicherung, Abfallgebühren, Aufzug, Verwaltergebühr, Hausmeisterservice etc.Der Haushaltsstrom wird separat berechnet.
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Michael M. Berger Immobilien
Belaustraße 10, 70195 Stuttgart