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Cockpit Immobilie

Worblingen - Wohnen an der Aach - 3 Zimmer Eigentumswohnung

Dachgeschosswohnung in 78239 Rielasingen-Worblingen mit 72,64 m² kaufen
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Kaufpreis

359.700 €

4.951,82 €/m²

Wohnfläche

72,64 m²

Zimmer

3

Adresse

78239 Rielasingen-Worblingen

Kupprion Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
359.700 €
Kaufpreis pro m²
4.951,82 €
Käuferprovision
provisionsfrei
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

78239 Rielasingen-Worblingen

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Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage von Rielasingen-Worblingen, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Konstanz. Das Umfeld ist überwiegend von gepflegter Wohnbebauung geprägt und bietet eine angenehme Kombination aus Ruhe, Nahversorgung und guter E…
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage von Rielasingen-Worblingen, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Konstanz. Das Umfeld ist überwiegend von gepflegter Wohnbebauung geprägt und bietet eine angenehme Kombination aus Ruhe, Nahversorgung und guter Erreichbarkeit.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung vorhanden und in kurzer Zeit erreichbar. Familien profitieren zudem von einem guten Angebot an Kindergärten und Schulen sowie von nahegelegenen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen. Die Nähe zum Bodensee und zur Schweiz unterstreicht die Attraktivität der Lage zusätzlich.Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln komfortabel: Über die gut ausgebauten Straßenverbindungen gelangen Sie zügig in die umliegenden Orte und in Richtung Konstanz, Singen sowie zur Schweizer Grenze. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Grundlage für alle, die ein ruhiges Wohnumfeld mit gleichzeitig guter Infrastruktur schätzen.

Objektbeschreibung

In der Gemeinde Worblingen wurde das Projekt ,moderne 6-Famielienhaus direkt an der Aach gelegen mit Blick auf den Schienerberg erstellt.Der Bodensee ist nur 7 Kilometer entfernt und lässt sich bestens mit dem Fahrrad erreichen. Die schweizer Grenze ist in unmittelbarer Nähe.Die…
In der Gemeinde Worblingen wurde das Projekt ,moderne 6-Famielienhaus direkt an der Aach gelegen mit Blick auf den Schienerberg erstellt.Der Bodensee ist nur 7 Kilometer entfernt und lässt sich bestens mit dem Fahrrad erreichen. Die schweizer Grenze ist in unmittelbarer Nähe.Die beiden Häuser werden in ruhiger Lage direkt an der Aach errichtet und bieten eine ideale Verbindung von Natur und modernen Leben. Die Wohnungen werden mit 2 bzw. 3 Zimmern ausgestattet sein und zeichnen sich durch durchdachte Architektur sowie hohe Komfortstandards aus. Eine gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnen, das sowohl zeitgemäß als auch funktional ist. Dieses Projekt stellt eine attraktive Option für all jene dar, die in einer ruhigen Umgebung mit bester Anbindung wohnen möchten.Die idyllische Lage zwischen Aach und Schienerberg lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein, gleichzeitig trägt die gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden zu einer hohen Lebensqualität bei.Dieses Neubauprojekt bietet ein modernes und komfortables Zuhause für alle, die das Leben in einer lebendigen und naturnahen Gemeinde schätzen.Ein wichtiger Teil hier ist auch eine umweltfreundliche Energieversorgung und die Einbettung des Quartiers in den bestehenden Baumbestand entlang der Aach.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Dusche
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
- Bad mit Fenster- Dusche- Offene Küche- Balkon- Unterkellert- Fußbodenheizung
- Bad mit Fenster- Dusche- Offene Küche- Balkon- Unterkellert- Fußbodenheizung

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-009-960 | SIP-ID: 26I2WNGQ22L2

PLZ
78239
Ort
Rielasingen-Worblingen
Wohnfläche
72,64 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
A+
Ausstellungsdatum des Energieausweises
29.09.2025
Energieausweis gültig bis
29.09.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2025
Heizung
Fussbodenheizung
Primärenergieträger
ELECTRICITY
Endenergiebedarf
27.2 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Kupprion Immobilien GmbH

Bahnhofstr. 17, 78224 Singen

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