Wolfsburg | Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und viel Stauraum

Die Wohnung befindet sich in attraktiver und angenehm ruhiger Wohnlage im Wolfsburger Stadtteil Rabenberg. Die Kombination aus einem gewachsenen Wohnumfeld und der Nähe zur Innenstadt macht die Lage besonders interessant für Familien, Paare und Berufstätige.

Die Wolfsburger Innenstadt mit der Porschestraße, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist schnell erreichbar. Gleichzeitig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bereits im näheren Umfeld.

Auch für Familien bietet die Lage gute Voraussetzungen: Eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte befinden sich in der näheren Umgebung. Ergänzt wird die Infrastruktur durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr; eine Bushaltestelle ist in kurzer Entfernung erreichbar.

Der Wolfsburger Hauptbahnhof liegt ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine gute überregionale Anbindung. Durch die zentrale Lage innerhalb Wolfsburgs sind zudem wichtige Arbeitgeber, weitere Stadtteile sowie die vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten der Stadt gut erreichbar.

Insgesamt verbindet die Wohnlage kurze Wege und eine gute Infrastruktur mit einem ruhigen Wohnumfeld. Eine attraktive Kombination für komfortables Wohnen in Wolfsburg.

Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihr vielseitiges Raumangebot und eine durchdachte Aufteilung, die sowohl Familien als auch Paaren mit erhöhtem Platzbedarf attraktive Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Dieser wurde im Zuge von Maßnahmen der Hausgemeinschaft ca. 2011 vergrößert und bietet zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden im Freien. Ebenfalls in diesem Zeitraum erhielt das Gebäude einen neuen Anstrich.

Neben dem Wohnzimmer stehen vier weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Esszimmer nutzen lassen.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Praktischen Stauraum bietet zudem ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne; ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort im Alltag.

Zusätzlichen Stauraum bieten gleich zwei zur Wohnung gehörende Kellerräume. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung, der die praktischen Vorzüge des Objekts abrundet.

. Baujahr 1961
. Großzügige 5-Zimmer-Wohnung
. Hochpaterre
. Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
. Separate Küche mit Einbauküche
. Badezimmer mit Badewanne
. Separates Gäste-WC
. Praktischer Abstellraum
. Gegensprechanlage
. Rollläden, teilweise elektrisch betrieben
. Spanndecke mit integrierten Strahlern im Flur
. Folierung eines Großteils der Zimmertüren, ca. 2008
. Vergrößerung des Balkons
. Neuanstrich der Hausfassade durch die Eigentümergemeinschaft, ca. 2011

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Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben basieren auf Auskünften des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben ist der Verkäufer verantwortlich.StichworteStellplatz vorhanden, Nutzfläche: 27,40 m², Grundstücksfläche: 1.375,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,88 m², Bundesland: Niedersachsen