Preise und Kosten

Kaufpreis: 68.750 €
Hausgeld: 149 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Nettokaltmiete: Keine Angabe
Tiefgaragen Stellplatz (Kaufpreis): 5.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben

53119 Bonn

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Die Wohnanlage liegt im Bonner Stadtteil Tannenbusch und grenzt an eine Reihenhaussiedlung. Wohnraum und Balkon gehen zu deren Gärten hinaus. Das Tannenbusch Center an der Oppelner Straße mit Kaufland, Apotheke und weiteren Geschäften liegt rund 700 m entfernt.

Zur Stadtbahn-Halte…

Die Wohnanlage liegt im Bonner Stadtteil Tannenbusch und grenzt an eine Reihenhaussiedlung. Wohnraum und Balkon gehen zu deren Gärten hinaus. Das Tannenbusch Center an der Oppelner Straße mit Kaufland, Apotheke und weiteren Geschäften liegt rund 700 m entfernt.

Zur Stadtbahn-Haltestelle Tannenbusch Mitte sind es rund 500 m zu Fuß. Von dort fahren die Linien 16 und 63 in 7 Minuten zum Bonner Hauptbahnhof, in die andere Richtung fährt die Linie 16 über Wesseling nach Köln. Mit dem Auto erreichen Sie die A 555 Richtung Köln nach rund 4 km an der Anschlussstelle Bornheim.

Objektbeschreibung

KurzbeschreibungKapitalanlage mit Potenzial, vermietet seit 2021ObjektDas Apartment liegt im 2. Obergeschoss und hat rund 24 m². Von der Diele gehen das Duschbad und der Wohnraum ab, die Pantryküche liegt direkt am Eingang zum Wohnraum. Durch eine Glastür kommen Sie auf den Balko…

KurzbeschreibungKapitalanlage mit Potenzial, vermietet seit 2021ObjektDas Apartment liegt im 2. Obergeschoss und hat rund 24 m². Von der Diele gehen das Duschbad und der Wohnraum ab, die Pantryküche liegt direkt am Eingang zum Wohnraum. Durch eine Glastür kommen Sie auf den Balkon mit Abstellkammer. Der Blick geht über Gärten und Reihenhäuser.

Die Wohnung ist seit Januar 2021 vermietet, die Kaltmiete liegt bei 280 € im Monat. Der Tiefgaragenstellplatz kostet separat 5.000 € und ist für 20 € im Monat mitvermietet.

Ausstattung

Balkon
Einbauküche

Balkon mit Abstellkammer
Pantryküche
Duschbad mit WC
Laminatboden, Bad gefliest
Zentralheizung mit Erdgas
Tiefgaragenstellplatz im Viererparker, separat 5.000 €
Münzwaschmaschinen in der Wohnanlage

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-009-746 | SIP-ID: 26N2ETRZ5W84

PLZ: 53119
Ort: Bonn
Wohnfläche: 24 m²
Anzahl Zimmer: 1
Anzahl Balkone: 1
Parkplatztyp: Tiefgarage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze: 1

Zustand und Energieausweis

Zustand: gepflegt
Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Effizienzklasse: E
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 28.06.2024
Energieausweis gültig bis: 27.06.2034
Gebäudeart: Wohngebäude
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Mit Warmwasser: ja
Energieverbrauchs-Kennwert: 153.7 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesDas Hausgeld für die Wohnung liegt bei 149 € im Monat, davon sind 89 € umlagefähig. Für den Stellplatz kommen 6 € im Monat dazu.StichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Anbieterinformationen

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Zum Kalkofen 4, 53844 Troisdorf

Gepflegtes Einzimmer-Apartment mit Balkon in Bonn