Wohnen mit Aussicht - Einfamilienhaus mit großem Garten in Fürth

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Fürth im Odenwald. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und wenig Verkehr und bietet somit ein angenehmes Wohnumfeld - ideal für Familien und Ruhesuchende.
Der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine gute Infrastruktur im Alltag.
Die naturnahe Lage im Odenwald bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Gleichzeitig ist eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte sowie die Metropolregion Rhein-Neckar gewährleistet.

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1979 überzeugt durch seinen optimal gestalteten Grundriss, viel Platz für die ganze Familie und ein traumhaftes Grundstück von ca. 855 m².
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine neue, moderne Haustür. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine große, geräumige Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Zudem befindet sich hier ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem herrlichen Blick über Fürth. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Küche ist separat gehalten und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein praktisches Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Im Dachgeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel nutzbar sind - ob als Kinderzimmer, Büro oder Ankleide. Zwei der Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet.
Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum mit direktem Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen, gepflegten Garten - ideal für Familien, Gartenliebhaber oder gesellige Stunden im Freien. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gästezimmer, ein Badezimmer mit Dusche, einen Kellerraum sowie den Heizungsbereich.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Außenstellplätze sowie eine Garage mit neuem Garagentor.

* Baujahr 1979
* Wohnfläche ca. 183,98 m²
* Grundstück ca. 855 m²
* Öl-Heizung (2003)
* Offener Kamin
* Garten, 2 Balkone & Terrasse
* Gäste-WC
* Zwei Bäder, 2004 erneuert
* Garage und Außenstellplätze
* Neue Haustür
* Neues Garagentor

SonstigesSehr geehrte Damen und Herren,

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Lang&Ruppert Immobilien
Heppenheimer Str.68
64658 Fürth

06253/9799390StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1