Kapitalanleger aufgepasst: Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Edewecht

Edewecht bietet Ihnen eine angenehme Wohnlage im Herzen Niedersachsens, die ländliche Ruhe mit einer praktischen Anbindung an die umliegende Region verbindet.

Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem in nur 11 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine stressfreie Mobilität im Alltag. Autofahrer schätzen die zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz - die nächste Autobahn ist in lediglich 24 Fahrminuten erreichbar. Für Berufspendler und Reisende ist der nächste Hauptbahnhof ebenfalls in rund 24 Fahrminuten gut erreichbar, während der nächste Flughafen in etwa 31 Fahrminuten eine komfortable Basis für nationale und internationale Reisen bietet.

Edewecht selbst punktet mit einer gewachsenen Gemeindestruktur, einem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sowie dem typisch norddeutschen Charme der Umgebung. Die naturnahe Lage inmitten der oldenburgischen Landschaft lädt zu Ausflügen, Radtouren und Erholung im Grünen ein - ein idealer Ort für alle, die das ruhige Wohnen abseits des städtischen Trubels schätzen, ohne dabei auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu wollen.

Dieses Zweifamilienhaus in Edewecht bietet Ihnen eine solide Grundlage für Ihre individuellen Wohnvorstellungen oder eine rentable Kapitalanlage. Auf einer Wohnfläche von insgesamt 173,61 m² verteilen sich sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie zwei vollwertige Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige Grundstück von 679 m² bietet dabei reichlich Platz für Garten, Freizeit und Entfaltung.

Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert und präsentiert sich mit einer einfachen, funktionalen Ausstattung. Die Bodenbeläge bestehen je nach Bereich aus Laminat, Fliesen und Teppichboden. Da das Objekt weiterhin renovierungsbedürftig ist, bieten sich hier hervorragende Möglichkeiten, das Haus nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten.

Zur weiteren Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Keller sowie ein Abstellraum, die zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein Außenstellplatz steht für die Fahrzeugunterbringung direkt am Haus zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Gaszentralheizung.

Insgesamt überzeugt dieses Zweifamilienhaus durch seine Vielseitigkeit, sei es als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit Vermietung einer Einheit oder als reines Renditeobjekt mit attraktivem Entwicklungspotenzial.

StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2020, Distanz zum Flughafen: 30.22, Distanz zum Hauptbahnhof: 15.23, Distanz zur Autobahn: 20.16, Distanz zum Bus: 0.81