Weniger Treppen, mehr Aussicht: 3 Zimmer mit Blick auf die Elbe

Der Stadtteil Buckau zählt zu den beliebtesten und dynamischsten Wohnlagen Magdeburgs. Direkt an der Elbe gelegen, verbindet das Viertel historischen Industriecharme mit moderner Stadtentwicklung und einer lebendigen Kulturszene.

Zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld. Wochenmärkte und kreative Gewerbe prägen das urbane Flair und machen Buckau besonders attraktiv.

Die Nähe zum Elbufer, zum Klosterbergegarten sowie zu weitläufigen Rad- und Spazierwegen bietet hervorragende Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen.

Dank Straßenbahn, S-Bahnhof Magdeburg-Buckau und guter Verkehrsanbindung sind die Innenstadt und umliegende Stadtteile schnell erreichbar.

Insgesamt steht Buckau für urbanes Wohnen mit Wasser- und Naturnähe, kultureller Vielfalt und einer hohen Lebensqualität.

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1997 und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, dem komfortablen Zugang und der attraktiven Lage mit Blick auf die Elbe vereint sie Wohnqualität und Wohlfühlatmosphäre.

Auf ca. 87,19 m² Wohnfläche und einer gesamten Nutzfläche von ca. 94,24 m² erwartet Sie ein großzügiges Zuhause mit viel Platz für individuelle Wohnwünsche. Dank der Erdgeschosslage und der barrierearmen Zugänglichkeit eignet sich die Wohnung sowohl für Paare und kleine Familien als auch für Menschen, die langfristig komfortabel wohnen möchten.

Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Große, bodentiefe Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die eigene Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein zusätzlicher Balkon bietet weiteren Freiraum, um die frische Luft und den schönen Blick auf die Elbe zu genießen.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei gut geschnittene Zimmer. Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lassen. So können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten.

Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein eigenes Kellerabteil bietet praktische Abstellmöglichkeiten. Darüber hinaus steht ein derzeit angemieteter Garagenstellplatz zur Verfügung.

Diese attraktive Eigentumswohnung vereint großzügigen Wohnraum, gemütliche Außenbereiche und eine besondere Lage an der Elbe. Ob als Zuhause für Paare, kleine Familien oder für einen entspannten neuen Lebensabschnitt - hier können Sie ankommen und sich rundum wohlfühlen.

- Balkon
- Terrasse
- Garagenstellplatz (zur Miete)
- Barrierearme Wohnung
- Elbblick
- Bodentiefe Fenster
- Kellerabteil
- Fahrstuhl

SonstigesAlle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers und wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die dargestellten Fotos dienen der Veranschaulichung. Einzelne Bilder können digital optimiert oder mithilfe moderner Bildbearbeitung, einschließlich KI-gestützter Verfahren, angepasst worden sein. Maßgeblich ist der persönliche Eindruck bei einer Besichtigung.

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Ein Anruf genügt 015906682908
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Alexander DudkoStichworteNutzfläche: 94,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.48, Distanz zur Grundschule: 0.53, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.05, Distanz zum Gymnasium: 0.84, Distanz zum Flughafen: 4.11, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.59, Distanz zur Autobahn: 6.55, Distanz zum Bus: 0.36, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.24, Distanz vom Zentrum: 2.24