DA GEHT NOCH WAS! Tiny-Haus-Angebot liegt vor.

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag. Das gewachsene Wohnumfeld ohne klassischen Durchgangsverkehr sorgt für eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre - ideal für alle, die zuhause wirklich Ruhe genießen möchten.

Gleichzeitig ist alles Wichtige gut erreichbar: Kindergarten, Schule, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld. Das spart Wege und macht den Alltag gerade für Familien besonders unkompliziert.

Auch ohne Auto bleibt man flexibel: Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie weitere Ziele in Magdeburg bequem und schnell.

Ruhig wohnen, gut angebunden sein und alles Wichtige in der Nähe haben - genau diese Kombination macht den Bienenweg zu einer Lage, in der man sich langfristig wohlfühlen kann.

Warum teuer sanieren, wenn Sie hier ganz neu denken können?

Auf rund 824 m² Grundstück in Magdeburg-Hopfengarten wartet die Chance auf ein Zuhause, das wirklich zu Ihrem Leben passt - heute und morgen!

Statt das bestehende Wohnhaus aufwendig zu sanieren, eröffnet sich eine spannende Alternative: ein modernes Tiny Haus mit ca. 66 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Kompakt, pflegeleicht und auf Wunsch barrierearm planbar - ideal für alle, die langfristig komfortabel wohnen möchten, ohne auf einen großzügigen Garten zu verzichten.

Und das Beste: Die Idee ist bereits konkret! Ein detailliertes Tiny-House-Neubauangebot sowie ein separates Angebot für Rückbauarbeiten liegen vor. So können Sie von Anfang an mit realistischen Planungsgrundlagen arbeiten.

Das massive Nebengebäude mit Garage bietet zusätzlich rund 52 m² Fläche für Hobby, Werkstatt oder eigene Ideen.

Weniger Kompromisse. Mehr Lebensqualität. Und endlich Platz für Ihre Zukunft!

Neugierig geworden? Rufen Sie mich an und entdecken Sie, was hier möglich werden könnte!

? Tiny-House-Neubauangebot liegt vor - eine spannende Alternative zur aufwendigen Sanierung

? Ca. 66 m² Wohnfläche auf einer Ebene geplant - kurze Wege, komfortables Wohnen und die Möglichkeit einer barrierearmen Gestaltung

? Ca. 824 m² Grundstück - kompakt wohnen und trotzdem einen großzügigen Garten genießen

? Modernes Neubaukonzept - zeitgemäße Raumaufteilung mit offenem Wohnbereich und zwei Schlafzimmern

? Wärmepumpe & Fußbodenheizung vorgesehen - moderne Heiztechnik für zeitgemäßen Wohnkomfort

? Rückbauangebot bereits vorhanden - wichtige Kosten für einen möglichen Neuanfang besser kalkulierbar

? Massives Nebengebäude mit ca. 52 m² zusätzlicher Fläche inkl. Garage - Platz für Hobby, Werkstatt und Stauraum

? Ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld - entspannt wohnen und trotzdem kurze Wege im Alltag genießen

? Sanierung des Bestands ebenfalls möglich - auch hierfür liegt ein konkretes Angebot vor

SonstigesAlle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers und wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die dargestellten Fotos dienen der Veranschaulichung. Einzelne Bilder können digital optimiert oder mithilfe moderner Bildbearbeitung, einschließlich KI-gestützter Verfahren, angepasst worden sein. Maßgeblich ist der persönliche Eindruck bei einer Besichtigung.

Bitte beachten Sie, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten bearbeitet werden können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Gerne berate ich Sie persönlich.

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? 0391 5599 7479
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Jan BaumertStichworteBreitband Zugang: DSL, Nutzfläche: 162,77 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.36, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.02, Distanz zum Gymnasium: 1.51, Distanz zum Flughafen: 1.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.54, Distanz zur Autobahn: 3.54, Distanz zum Bus: 0.32, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.76, Distanz vom Zentrum: 5.24