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Cockpit Immobilie

KFW-55-EE FÖRDERUNG, 1-Zimmer Single Wohnung mit Terrasse, im Zentrum von Bruchsa!!l

Erdgeschosswohnung in 76646 Bruchsal mit 43,6 m² kaufen
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Kaufpreis

199.000 €

4.816,51 €/m²

Wohnfläche

43,6 m²

Zimmer

1

Adresse

76646 Bruchsal

Katharina Schuler Immobilienmaklerin

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Kaufpreis pro m²
4.816,51 €
Hausgeld
100 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
2,38%zwei Prozent plus Mehrwertsteuer
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

76646 Bruchsal

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Die Lage dieser Wohnung ist optimal für aktive Stadtbewohner. Die nächsten öffentlichen Verkehrsanbindungen sind sowohl die Station Bruchsal Durlacher Straße in nur 80 m Entfernung als auch die Station Bruchsal Tunnelstraße, die eine schnelle Verbindung zu weiteren Zielen in der…
Die Lage dieser Wohnung ist optimal für aktive Stadtbewohner. Die nächsten öffentlichen Verkehrsanbindungen sind sowohl die Station Bruchsal Durlacher Straße in nur 80 m Entfernung als auch die Station Bruchsal Tunnelstraße, die eine schnelle Verbindung zu weiteren Zielen in der Region bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nur einen Spaziergang entfernt: Der Supermarkt Füllhorn befindet sich in etwa 300 m Entfernung, während insgesamt 3 Restaurants innerhalb von 400 m erreichbar sind, sodass Sie immer eine Auswahl an Speisemöglichkeiten haben. Für Erholung und Freizeit stehen Ihnen mehrere Parks in der Umgebung zur Verfügung, die sich ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten anbieten.

Objektbeschreibung

Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Schwimmbadstraße in Bruchsal (76646) und eignet sich perfekt für Singles die modernen Wohnkomfort suchen. Mit einer Gesamtfläche von 43,6 m² und einem Badezimmer bietet diese Wohnung ein ideales Stadtleben. Die im Jahr 2025 e…
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Schwimmbadstraße in Bruchsal (76646) und eignet sich perfekt für Singles die modernen Wohnkomfort suchen. Mit einer Gesamtfläche von 43,6 m² und einem Badezimmer bietet diese Wohnung ein ideales Stadtleben. Die im Jahr 2025 errichtete Immobilie befindet sich im ersten Stock eines neugebauten Gebäudes, das insgesamt 3 Etagen umfasst und wird zum ersten Mal genutzt.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Behindertengerecht
  • Dusche
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Klimaanlage
Die Wohnung besticht durch ihre helle Atmosphäre und die praktische Raumaufteilung. Die Terrasse mit einer Fläche von 4 m² lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Obwohl die Wohnung unmöbliert verkauft wird, ist die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalte…
Die Wohnung besticht durch ihre helle Atmosphäre und die praktische Raumaufteilung. Die Terrasse mit einer Fläche von 4 m² lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Obwohl die Wohnung unmöbliert verkauft wird, ist die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, gegeben. Ein modernes Badezimmer rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-009-430 | SIP-ID: 262IQIKS3DYL

PLZ
76646
Ort
Bruchsal
Verfügbar ab
2026-03-17
Wohnfläche
43,6 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Balkon-/Terassenfläche
4 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
Erstbezug
Boden
Parkett
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Energiestandard
KfW 55
Effizienzklasse
A+
Ausstellungsdatum des Energieausweises
07.04.2026
Energieausweis gültig bis
07.04.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Endenergiebedarf
10.1 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Diese Wohnung bietet nicht nur modernes Wohnen, sondern auch die Freiheit, ein individuelles Zuhause zu schaffen. Die optimalen Anbindungen und die Nähe zu Annehmlichkeiten machen es zu einer attraktiven Wahl. Zögern Sie nicht, Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren und entdeck…
Diese Wohnung bietet nicht nur modernes Wohnen, sondern auch die Freiheit, ein individuelles Zuhause zu schaffen. Die optimalen Anbindungen und die Nähe zu Annehmlichkeiten machen es zu einer attraktiven Wahl. Zögern Sie nicht, Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren und entdecken Sie dieses fantastische Wohnangebot noch heute!

Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt