Tradition trifft Moderne - Liebevoll saniertes Jugendstil-Stadthaus mit 3 Wohnungen
Kaufpreis
2.890.000 €
Wohnfläche
235 m²
Zimmer
9
Adresse
26548 Norderney
Faldern Immobilien GmbH
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
26548 Norderney
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Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen Norderneys .
Perfekte Symbiose des beliebten und beleben Inseltrubels kombiniert mit einer großen Portion Ruhe und Gelassenheit
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Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen Norderneys .
Perfekte Symbiose des beliebten und beleben Inseltrubels kombiniert mit einer großen Portion Ruhe und Gelassenheit
Perfekte Symbiose des beliebten und beleben Inseltrubels kombiniert mit einer großen Portion Ruhe und Gelassenheit
Objektbeschreibung
Jugendstil-Juwel im Inselherzen - Tradition trifft Moderne
Hier bleiben keine Wünsche offen: Dieses aufwendig sanierte Jugendstilhaus (Renovierung 2024/2025) verbindet historischen Charme liebevoll mit modernster Technik. Die Lage? Absolut erstklassig. Das historische Zentrum, der…
Hier bleiben keine Wünsche offen: Dieses aufwendig sanierte Jugendstilhaus (Renovierung 2024/2025) verbindet historischen Charme liebevoll mit modernster Technik. Die Lage? Absolut erstklassig. Das historische Zentrum, der…
Jugendstil-Juwel im Inselherzen - Tradition trifft Moderne
Hier bleiben keine Wünsche offen: Dieses aufwendig sanierte Jugendstilhaus (Renovierung 2024/2025) verbindet historischen Charme liebevoll mit modernster Technik. Die Lage? Absolut erstklassig. Das historische Zentrum, der Kurpark und lebendige Cafés liegen direkt in Ihrer Nachbarschaft.
3 Wohneinheiten voller Möglichkeiten:
Erdgeschoss (Dauerwohnsitz): Purer Luxus auf einer Ebene.
Lichtdurchflutete Veranda als edler Wohnraum, hochwertige Wohnküche, zwei Schlafzimmer und ein großes Tageslicht-Wellnessbad. Highlight: Die sonnige Südterrasse und die Fußbodenheizung auf dieser Ebene.
Ein separates Gästezimmer mit Bad und Abstellraum runden das Erdgeschoss perfekt ab.
Obergeschoss (Ferienwohnung):
Großzügige Küche, gemütlicher Wohnraum, zwei Schlafzimmer, Bad und separates Gäste-WC.
Dachgeschoss (Ferienwohnung):
Gemütlichkeit mit Weitblick! Einladender Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, Bad und clevere Einbauküche im Flur. Zusätzliche Nutzfläche im Spitzboden inklusive.
Technik & Ausstattung auf Top-Niveau:
Nachhaltig & Sicher:
Neue Gaszentralheizung und hochwertige, dreifach verglaste Holzfenster im gesamten Objekt.
Zukunftssicher:
Highspeed-Internet dank Glasfaseranschluss im ganzen Haus.
Ein seltenes Investment mit Herz und Verstand - ideal zur Eigennutzung und Vermietung!
Die Bilder wurden zur optimalen Darstellung digital optimiert.
Hier bleiben keine Wünsche offen: Dieses aufwendig sanierte Jugendstilhaus (Renovierung 2024/2025) verbindet historischen Charme liebevoll mit modernster Technik. Die Lage? Absolut erstklassig. Das historische Zentrum, der Kurpark und lebendige Cafés liegen direkt in Ihrer Nachbarschaft.
3 Wohneinheiten voller Möglichkeiten:
Erdgeschoss (Dauerwohnsitz): Purer Luxus auf einer Ebene.
Lichtdurchflutete Veranda als edler Wohnraum, hochwertige Wohnküche, zwei Schlafzimmer und ein großes Tageslicht-Wellnessbad. Highlight: Die sonnige Südterrasse und die Fußbodenheizung auf dieser Ebene.
Ein separates Gästezimmer mit Bad und Abstellraum runden das Erdgeschoss perfekt ab.
Obergeschoss (Ferienwohnung):
Großzügige Küche, gemütlicher Wohnraum, zwei Schlafzimmer, Bad und separates Gäste-WC.
Dachgeschoss (Ferienwohnung):
Gemütlichkeit mit Weitblick! Einladender Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, Bad und clevere Einbauküche im Flur. Zusätzliche Nutzfläche im Spitzboden inklusive.
Technik & Ausstattung auf Top-Niveau:
Nachhaltig & Sicher:
Neue Gaszentralheizung und hochwertige, dreifach verglaste Holzfenster im gesamten Objekt.
Zukunftssicher:
Highspeed-Internet dank Glasfaseranschluss im ganzen Haus.
Ein seltenes Investment mit Herz und Verstand - ideal zur Eigennutzung und Vermietung!
Die Bilder wurden zur optimalen Darstellung digital optimiert.
Ausstattung
Objektdaten
Objektnummer: FID-F14-009-392 | SIP-ID: 26EUCJRYXWEQ
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Terrassen
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Zustand
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Befeuerung
- Endenergiebedarf
Weitere Informationen
StichworteAnzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2025
StichworteAnzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2025
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Faldern Immobilien GmbH
Bülowallee 2, 26548 Norderney