Reserviert: Kompaktes Wohnen mit Stil - Apartment inkl. TG-Stellplatz in Trier-Gartenfeld

Das gemütliche Apartment befindet sich in begehrter Wohnlage im Trierer Stadtteil Gartenfeld, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar.

Die hervorragende Verkehrsanbindung durch regelmäßig verkehrende Buslinien ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile und umliegenden Regionen. Auch der Hauptbahnhof Trier ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet optimale Voraussetzungen für Pendler, Berufstätige und Studierende.

Die zentrale Lage in Kombination mit der ausgezeichneten Infrastruktur macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Modernes Apartment mit Tiefgaragenstellplatz in der Moselresidenz Trier-Gartenfeld

Das gemütliche Apartment 211 befindet sich im 1. Obergeschoss der gepflegten Moselresidenz im beliebten Trierer Stadtteil Gartenfeld und bietet komfortables Wohnen in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt.

Die Wohnfläche von ca. 17 m² wurde optimal genutzt und verteilt sich auf einen hellen Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Pantry-Küche. Der durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet alles, was man für den Alltag benötigt.

Das moderne, hell geflieste Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.

Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht.
Der Tiefgaragenstellplatz ist für zusätzlich 15.000,00 € zu erwerben.

Kapitalanleger aufgepasst: Das Apartment ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 235,00 €. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 82,00 €. Der Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vermietet und generiert zusätzliche Mieteinnahmen von 60,00 € pro Monat.
Somit belaufen sich die aktuellen monatlichen Einnahmen auf insgesamt 295,00 € Kaltmiete zuzüglich der Nebenkostenvorauszahlung.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:

Pantry-Küche
Kleiderschrank
Schreibtisch inklusive Bürostuhl
Esstisch mit zwei Stühlen
Bett (90 x 200 cm) inklusive Matratze
Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
Eigener Tiefgaragenstellplatz

Dieses Apartment eignet sich ideal für Studenten, Berufspendler oder Singles, die eine zentrale Wohnlage mit guter Infrastruktur schätzen.

Gerne beraten wir Sie unverbindlich in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

StichworteAnzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen