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Cockpit Immobilie

Gepflegte Eckwohnung in schöner S/W Lage mit Seeblick!

Erdgeschosswohnung in 23909 Ratzeburg mit 94 m² kaufen
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Kaufpreis

425.000 €

Wohnfläche

94 m²

Zimmer

3

Adresse

23909 Ratzeburg

Hentschel & Co.

Preise und Kosten

Kaufpreis
425.000 €
Hausgeld
360 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,50 % inkl. gesetzlicher MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein maklervertrag in gleicher Höhe vereinbart.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

23909 Ratzeburg

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Die Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Großen Ratzeburger See in ruhiger aber zentraler Lage auf der Ratzeburger Insel.
Die Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Großen Ratzeburger See in ruhiger aber zentraler Lage auf der Ratzeburger Insel.

Objektbeschreibung

Ein Zuhause zum Wohlfühlen – lichtdurchflutet, gepflegt und nur wenige Schritte vom Ratzeburger See entfernt.Diese charmante, äußerst gepflegte und lichtdurchflutete Eigentumswohnung vereint Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine begehrte Lage in unmittelbarer Seen…
Ein Zuhause zum Wohlfühlen – lichtdurchflutet, gepflegt und nur wenige Schritte vom Ratzeburger See entfernt.Diese charmante, äußerst gepflegte und lichtdurchflutete Eigentumswohnung vereint Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine begehrte Lage in unmittelbarer Seenähe. Sie befindet sich als attraktive Eckwohnung im Hochparterre einer überschaubaren Wohnanlage mit insgesamt nur 21 Wohneinheiten aus dem Baujahr 2000 und bietet damit ein angenehmes Wohnumfeld mit individuellem Charakter.Auf gelungene Weise verbindet die Wohnung ein schönes Ambiente mit praktischen Details, die das tägliche Leben komfortabel machen. Drei Zimmer eröffnen vielseitige Möglichkeiten für individuelles Wohnen – ein gemütliches Zuhause für Einzelpersonen oder Paare.Die helle Wohnatmosphäre wird durch die nach Südwesten ausgerichtete Loggia besonders unterstrichen. Hier lässt sich der Feierabend entspannt genießen, die Nachmittagssonne auskosten und der Tag in aller Ruhe ausklingen und ist ein wunderbarer Platz für den ersten Kaffee am Wochenende.Die neuwertige Einbauküche direkt neben dem Wohnbereich sorgt für kurze Wege. Ein Vollbad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort und unterstreichen die Alltagstauglichkeit dieser ansprechenden Immobilie.Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten) und einen Fahrstuhl, der den Zugang zur Tiefgarage angenehm erleichtert.Das besondere Highlight ist die Lage: Nur wenige Schritte vom Ratzeburger See entfernt, genießen Sie die Nähe zum Wasser und die besondere Lebensqualität, die gesamte Ratzeburger Insel fußläufig zu erreichen.

Ausstattung

  • Balkon
  • Behindertengerecht
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-009-203 | SIP-ID: 26ET15LHD6KR

PLZ
23909
Ort
Ratzeburg
Verfügbar ab
2026-10-13
Wohnfläche
94 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Parkplatztyp
Tiefgarage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2000
Zustand
gepflegt
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
C
Ausstellungsdatum des Energieausweises
17.09.2019
Energieausweis gültig bis
16.09.2029
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert
87 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Hentschel & Co.

Am Markt 8, 23909 Ratzeburg

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