N-Gärten bei Wöhrd: Top 2-Zi-Whg. (1.OG), Balkon, EBK

Die Wohnung befindet sich im beliebten und zentralen Stadtteil Garten b. Wöhrd. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sind fußläufig in nur wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Ärztliche Versorgung, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Für einen hohen Freizeitwert sorgen der umliegende Cramer-Klett-Park sowie der Wiesengrund mit dem schönen Wöhrder See - ideal für Sport- und Naturliebhaber.

Sehr schöne, hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche im 1.OG eines gepflegten Mehrfamlilienhauses (ohne Aufzug) mit insgesamt 10 Mietparteien.

Die hochwertige, moderne Einbauküche ist mit neuesten Elektrogeräten ausgestattet. (Wert ca. EUR 20.000,-- im Kaufpreis enthalten)

Das Bad wurde ebenfalls nach neuestem Standard renoviert und ist mit einem Spiegelschrank und Waschbeckenschrank ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon (Ausrichtung: Westen).

Ausstattung:
- Bodenbelag: hochwertiges Echtholz-Parkett
- Wetterfestes WPC-Parkett auf dem Balkon
- Raumhohe Türen, Blockrahmen weiß lackiert
- Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer
- Einbauküche mit erhöhter Spülmaschine, Ceran-Kochfeld, Backofen, Kühlschrank und Dunstabzug nach außen
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sowie Spiegel- und Waschbeckenschrank und Überkopf-Schwallbrause
- Separater Abstellraum für Waschmaschine und Trockner
- Dämmbare LED-Beleuchtung in Diele, Bad, Küche und Abstellraum
- EDV-und TV-Verkabelung in allen Räumen
- Kunststoff-ISO-Fenster, 3-fach-Verglasung
- elektrische Rolläden
- Video-Gegensprechanlage
- Gas-Zentralheizung
- Helle Heizkörper
- Balkon - Ausrichtung West
- Kellerabteil
- Fahrradabstellraum

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