R.B. Makler: Ehemaliges Forsthaus mit Charme - Traumhafte Alleinlage auf 2.850 m² Grundstück!

Die Immobilie befindet sich im Plettenberger Ortsteil Landemert und überzeugt durch ihre außergewöhnlich ruhige Lage inmitten einer idyllischen Naturkulisse. Umgeben von weitläufigen Wiesen, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre sowie einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Die naturnahe Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Wanderungen oder Radtouren direkt vor der eigenen Haustür und schafft einen perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltag.

Trotz der ruhigen Außenbereichslage müssen Sie auf eine gute Anbindung nicht verzichten. Das Plettenberger Stadtzentrum ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreichen Freizeit- und Gastronomieangeboten. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte im Märkischen Kreis.

Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die das Leben im Grünen schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs verzichten zu wollen. Hier verbinden sich Natur, Ruhe und Lebensqualität zu einem Wohnumfeld, das in dieser Form nur selten zu finden ist.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem ehemaligen Forsthaus mit ganz besonderem Charme. Auf einem ca. 2.850 m² großen Grundstück erwartet Sie eine außergewöhnliche Kombination aus naturnahem Wohnen, Privatsphäre und modernem Wohnkomfort. Das ursprünglich 1938 errichtete Gebäude wurde 2004 zu einem Wohnhaus umgenutzt und seit dem Jahr 2000 umfassend modernisiert. Heute präsentiert sich die Immobilie als liebevoll gepflegtes Zuhause mit rund 166 m² Wohnfläche.

Der großzügige Wohnbereich mit Kaminofen bildet das Herzstück des Hauses und sorgt für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Hochwertige Holzdielen, natürliche Materialien und große Fensterflächen schaffen ein helles und einladendes Ambiente. Das stilvolle Badezimmer im Dachgeschoss mit freistehender Badewanne, Dampfdusche und Doppelwaschtisch bietet höchsten Wohnkomfort.

Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Außenbereich. Die großzügige, überdachte Terrasse geht nahtlos in den weitläufigen Garten über und bietet den idealen Ort für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Der Pool sorgt an warmen Sommertagen für echtes Urlaubsgefühl, während die ruhige Waldrandlage Erholung und Natur direkt vor der Haustür garantiert.

Ein weiterer Pluspunkt: Die Eigentümer lassen einen Großteil der hochwertigen Ausstattung im Haus. Hierzu gehören unter anderem die exklusive Terrassenlounge, der Pool sowie weitere ausgewählte Einrichtungs- und Ausstattungsgegenstände. Dadurch können Sie die Immobilie nahezu bezugsfertig übernehmen und vom ersten Tag an genießen.

Ein Carport, ein Schuppen, großzügige Nutzflächen sowie ein Glasfaseranschluss runden dieses besondere Angebot ab. Diese Immobilie ist weit mehr als ein Haus - sie ist ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.

Weitere Informationen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.

*Baujahr: 1938 (Umnutzung zum Wohnhaus 2004)
*Energieausweis: in Bearbeitung
*Bauweise: Massivbauweise, unterkellert, ausgebautes Satteldach
*Wohnfläche: ca. 166 m²
*Grundstücksfläche: ca. 2.850 m² (Gemarkung Plettenberg, Flur 7, Flurstück 96)
*Kellerraum: Vollkeller mit mehreren Vorratsräumen und Heizungskeller vorhanden
*Heizung: Öl-Brennwertheizung (Baujahr 2000) in Verbindung mit einem Feststoff-Küchenofen mit Wassertasche und Pufferspeicher; zwei zusätzliche Kaminöfen
*Fenster: überwiegend Holzfenster mit Zweifachverglasung (Baujahr 1995)
*Elektrikleitungen: modernisierter Standard (2005)
*Wasserleitungen: im Zuge der Modernisierungen teilweise erneuert
*Warmwasser: über die Heizungsanlage
*Bodenbeläge: überwiegend Holzdielen, teilweise Fliesen
*Terrasse: großzügige, überdachte Terrasse
*Stellplatz/Garage: Carport
*Nebengebäude: angebauter Schuppen in Massivbauweise
*Glasfaseranschluss vorhanden
*Frei: nach Vereinbarung
*Provision: 4,17 % Käuferprovision (inkl. gesetzlicher MwSt.)

SonstigesHOMEPAGE.

Dies ist eines unserer Angebote in einem Immobilienportal. Alle unsere Angebote finden Sie unter www.rb-makler.de

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