2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon

Die Wohnung befindet sich im Ansbacher Ortsteil Obereichenbach, einer ruhigen Wohnlage am nördlichen Stadtrand von Ansbach. Obereichenbach verbindet ein ländliches Wohnambiente mit einer sehr guten Anbindung an die Infrastruktur der Stadt.Der Ortsteil zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung aus.
In unmittelbarer Nähe befinden sich weitläufige Felder und Wälder, die zu Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Trotz der ruhigen Lage ist das Stadtzentrum von Ansbach in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die nahegelegene Bundesstraße B14 sowie die Staatsstraße ST2246 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Ansbach, Nürnberg und in die umliegenden Gemeinden. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung und gewährleistet eine regelmäßige Anbindung an das Stadtgebiet.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in Ansbach bequem und schnell erreichbar. Größere Einkaufszentren sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot befinden sich ebenfalls in kurzer Fahrdistanz.

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und bietet
idealen Wohnraum für Singles oder Paare. Die Dachgeschosswohnung wurde im Zuge der Haussanierung im Jahr 2015 neu errichtet.
Die Wohnung betritt man über einen großzügigen Flur, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind.
Sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zu einem kleinen, sonnigen Balkon.
Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster, das für angenehme Lichtverhältnisse und gute Belüftung sorgt.
Zudem verfügt die Wohnung über einen eigenen, ca. 13 m² großen Kellerraum.
Die Wohnung ist derzeit für eine Kaltmiete von ca. 9,38 EUR/m² vermietet, der Stellplatz zuzüglich für 25,00 EUR monatlich.