LivingHaus - Dein individuell geplantes Mehrgenerationenhaus auf exklusivem Baugund

Inmitten der sanften Hügellandschaft des Bergischen Landes präsentiert sich diese Wohnlage als ruhiger Rückzugsort mit unmittelbarer Nähe zur Natur. Die kleine Ortschaft zeichnet sich durch eine lockere Bebauung mit Wohnhäusern, Gärten und angrenzenden Wiesen- und Waldflächen aus. Abseits größerer Verkehrsachsen entsteht ein angenehm überschaubares Wohnumfeld, in dem ländliche Ruhe und viel Freiraum den Alltag bestimmen.

Besonders reizvoll ist die landschaftliche Umgebung. Feld- und Wirtschaftswege führen direkt hinaus in die abwechslungsreiche Natur rund um Much und Marienfeld. Wiesen, bewaldete Höhen und kleine Täler bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren. Der unmittelbare Übergang von der Wohnbebauung in die offene Landschaft unterstreicht den naturnahen Charakter des Standorts.

Für Familien sind wichtige Einrichtungen in überschaubarer Entfernung vorhanden. Eine Grundschule und eine Kindertagesstätte liegen im benachbarten Marienfeld, jeweils rund 1,2 bis 1,3 Kilometer entfernt. Weitere Bildungs- und Betreuungsangebote stehen innerhalb der Gemeinde Much zur Verfügung.

Auch die alltägliche Versorgung lässt sich gut organisieren. Eine Bäckerei ist nach etwa einem Kilometer erreichbar. Für größere Einkäufe, Arztbesuche und weitere Erledigungen bietet das rund fünf Kilometer entfernte Zentrum von Much Lebensmittelmärkte, Apotheken, Arztpraxen, Geschäfte und Dienstleistungen.

Eine Bushaltestelle liegt ungefähr 400 Meter entfernt und stellt die Verbindung zu den umliegenden Ortschaften her. Über das regionale Straßennetz sind Much, Neunkirchen-Seelscheid und die weiteren Zentren des Rhein-Sieg-Kreises gut erreichbar.

Die besondere Qualität dieser Wohnlage liegt in der Verbindung aus dörflicher Überschaubarkeit und unmittelbarem Naturbezug. Wer Ruhe, Freiraum und ein grünes Wohnumfeld schätzt, findet hier eine ländliche Wohnsituation, bei der wichtige Einrichtungen dennoch in praktikabler Entfernung bleiben.

Dieses LivingHaus ist ein modernes Mehrgenerationenhaus mit einem klassischen Satteldach, das dir auf 228 Quadratmetern Wohnfläche und zwei Etagen viel Raum für deine individuellen Lebenswünsche bietet. Mit insgesamt acht Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, ist es perfekt für Familien, die gemeinsam wohnen und dabei dennoch Rückzugsmöglichkeiten genießen möchten. Im Obergeschoss profitierst du von einem Kniestock von 1,60 Metern, der dir viel Gestaltungsspielraum für helle und großzügige Räume eröffnet. Ein besonderes Highlight ist der große Übereck-Erker im Erdgeschoss, der den Wohn- und Essbereich optisch und praktisch erweitert. So kannst du vom Essbereich aus direkt in deinen Garten treten und dort frische Blumen pflücken - ein wunderbares Gefühl von Freiheit und Naturverbundenheit in deinem Zuhause.

LivingHaus bietet dir weit mehr als nur ein Haus: Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zur Schlüsselübergabe geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen loslegen kannst.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Überblick über dein Bauprojekt. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles einfach und transparent für dich zugänglich, was dir den Baualltag erleichtert und Stress reduziert.

Die I-KON-Technik kombiniert eine moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die dein Zuhause technisch auf deine Bedürfnisse abstimmt. Das I-KON Haus erfüllt die Anforderungen an ein Effizienzhaus, das im Vergleich zu einem Standardgebäude einen deutlich reduzierten Energiebedarf aufweist, was zu einer spürbaren Kostenersparnis führen kann.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro bietet und zudem die Möglichkeit staatlicher Förderungen eröffnet, sofern du die jeweiligen Bedingungen erfüllst.

Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Diese sind perfekt aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert, sodass du dich um nichts kümmern musst.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Experten: Innerhalb von drei Tagen zeigen dir erfahrene Profis, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst umsetzen kannst. So gestaltest du dein Zuhause aktiv mit und lernst wertvolle handwerkliche Fähigkeiten.

Dieses LivingHaus ist somit dein individuell geplantes Zuhause, das dir Raum für deine Lebensideen bietet und mit zahlreichen Zusatzleistungen deinen Hausbau umfassend unterstützt.

Dein LivingHaus verfügt über eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Preissicherheit bietet. Sollte der Baupreisindex fallen, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst, sodass du von sinkenden Kosten profitierst. Essenzielle Bauversicherungen sind inklusive, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, der dich vor unerwarteten Ereignissen absichert.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro mit einem Zins, der oft unter dem Marktniveau liegt. Zudem steht dir das LivingHaus Bau-Cockpit als digitale Bau-App zur Verfügung, mit der du direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern hast, Bauunterlagen einsehen und deinen Baufortschritt planen kannst.

Dein Haus ist nach dem DGNB-Standard mit Serienzertifizierung in Gold geprüft und erfüllt die Qualitätskriterien gemäß DGNB- und QDF-System. Auf die Grundkonstruktion deines Hauses erhältst du eine 30-jährige Garantie, während für alle anderen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt.

Im Leistungspaket enthalten sind zwei Tage Ausstattungsberatung, die komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Darüber hinaus kannst du von Förderkrediten profitieren, die Baubegleitung durch Sachverständige beinhalten. Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie integriert und so einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen kann. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehme Raumtemperaturen.

Im Zuhause-Paket erhältst du hochwertige Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Optional können Bauwasser- und Baustromanschlüsse über LivingHaus organisiert werden. Die individuell geplante Küche ist bereits im Paket enthalten, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen befassen musst. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller - alle Bauleistungen werden aus einer Hand erbracht. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Schutz vor sommerlicher Hitze und tragen zur Dämmung im Winter bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching rundet das Paket ab: In drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So wird dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.

Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen

Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.

Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau keine Grundstücksdaten weiterleiten.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.

Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.

Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.

Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.

Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.de

Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteNutzfläche: 228,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet