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Cockpit Immobilie

Holzhaus mit Traumgarten in ruhiger Lage

Haus in 94357 Konzell mit 130 m² kaufen
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Kaufpreis

345.000 €

Wohnfläche

130 m²

Zimmer

5

Adresse

94357 Konzell

R. Koller & M. Baur GbR

Preise und Kosten

Kaufpreis
345.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

94357 Konzell

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Die Immobilie befindet sich im Konzeller Ortsteil Kasparzell in ruhiger Wohnlage ohne Durchgangsverkehr.

Das Grundstück liegt am Rand der Bebauung und grenzt unmittelbar an Felder und Wiesen. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, Natur und der Nähe zum Ortskern macht die Lage be…
Die Immobilie befindet sich im Konzeller Ortsteil Kasparzell in ruhiger Wohnlage ohne Durchgangsverkehr.

Das Grundstück liegt am Rand der Bebauung und grenzt unmittelbar an Felder und Wiesen. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, Natur und der Nähe zum Ortskern macht die Lage besonders für Familien attraktiv.

Objektbeschreibung

Dieses charmante Holzhaus aus dem Jahr 1996 bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich, die Küche, ein Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC und Abstellraum. Das Untergeschoss ergänzt das Raumang…
Dieses charmante Holzhaus aus dem Jahr 1996 bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich, die Küche, ein Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC und Abstellraum. Das Untergeschoss ergänzt das Raumangebot um zwei weitere Zimmer, Dusche/WC und eine Werkstatt. Durch die Hanglage besteht von hier ein direkter Zugang in den Garten.

Das ca. 550 m² große Grundstück mit seinem über viele Jahre gewachsenen Garten macht das Haus zu einem besonderen Zuhause für Familien und Naturliebhaber. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kamin
Holzhaus, Baujahr 1996
ca. 130 m² Wohnfläche
ca. 550 m² Grundstück
großzügiger Wohn- und Essbereich
Einbauküche inklusive
insgesamt drei Schlaf-/Kinderzimmer
Badezimmer und separates Gäste-WC im EG
zusätzliche Dusche/WC im UG
Werkstatt
direkter Gartenzugang aus dem UG
nicht ausgebauter Spe…
Holzhaus, Baujahr 1996
ca. 130 m² Wohnfläche
ca. 550 m² Grundstück
großzügiger Wohn- und Essbereich
Einbauküche inklusive
insgesamt drei Schlaf-/Kinderzimmer
Badezimmer und separates Gäste-WC im EG
zusätzliche Dusche/WC im UG
Werkstatt
direkter Gartenzugang aus dem UG
nicht ausgebauter Speicher
Gaszentralheizung, 2015 vollständig erneuert
eigener Gastank
funktionsfähiger Tiefbrunnen mit Pumpe
kleiner, über den Brunnen gespeister Bachlauf
Carport
DSL-Anschluss
sofort bezugsfertig

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-008-511 | SIP-ID: 26ERRH8S2C6I

PLZ
94357
Ort
Konzell
Verfügbar ab
2026-08-01
Wohnfläche
130 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Zustand
gepflegt
Boden
Dielen
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
E
Ausstellungsdatum des Energieausweises
14.08.2026
Energieausweis gültig bis
13.08.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
144.19 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteCarport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Gartenfläche: 550,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 38.97, Distanz zum H…
StichworteCarport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Gartenfläche: 550,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 38.97, Distanz zum Hauptbahnhof: 16.62, Distanz zum Bus: 0.38

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

R. Koller & M. Baur GbR

Penzgasse 15, 94234 Viechtach

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