Preise und Kosten

Kaufpreis: 495.000 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: 3,57% Käufercourtage auf den Kaufpreis inkl. gesetzl.MWSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

25826 Sankt Peter-Ording

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In kurzer Entfernung befindet sich der idyllische Kurwald als auch derSeedeich. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequemfußläufig erreichbar- eine Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in sehr attraktiver Lagevon St.Peter-Ording. Die Immobilie wurde auf einem schönen Grundstückvon 689 qm 1964 in Massivbausweise erstellt und in den Folgejahren umeine Garage mit kleinem Anbau erweitert, der zusätzlichen Stauraum od…

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in sehr attraktiver Lagevon St.Peter-Ording. Die Immobilie wurde auf einem schönen Grundstückvon 689 qm 1964 in Massivbausweise erstellt und in den Folgejahren umeine Garage mit kleinem Anbau erweitert, der zusätzlichen Stauraum oderNutzungsmöglichkeiten bietet. Sämtliche Fenster wurden durchKunststoffisolierverglasung ersetzt.Im Obergeschoß der Immobilie wurdedurch den Einbau einer großen Gaube mehr Licht und Platzgeschaffen.Eine Gaszentralheizung wurde 2014 neu installiert.Der Gesamtzustand der Immobilie ist renovierungs/sanierungsbedürftigund eröffnet damit ideale Voraussetzungen für Käufer, die ihre eigenenVorstellungen und moderne Wohnansprüche verwirklichen möchten.Ggfs. ist auch ein potentieller Neubau interessant .

Ausstattung

Garten
Hauswirtschaftsraum

frei ab sofort689 m² GrundstückGarageNicht möbliertBadezimmerWaschraumFenster: Isolierverglasung

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-007-994 | SIP-ID: 26HS4QTE11B6

PLZ: 25826
Ort: Sankt Peter-Ording
Verfügbar ab: 2026-09-11
Wohnfläche: 130 m²
Anzahl Zimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl separate WC: 2
Parkplatztyp: Garage
Anzahl Garagen Stellplätze: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1962
Zustand: teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Boden: Dielen, Teppich, Fliesen, Granit
Garten: Objekt mit Garten
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Effizienzklasse: H
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 05.10.2026
Energieausweis gültig bis: 06.10.2036
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Endenergiebedarf: 284.2 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich aufInformationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurdenbzw. der Bauakte entnommen sind. Wir übernehmen keinerlei Gewähr fürdie Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum undZwischenver…

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich aufInformationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurdenbzw. der Bauakte entnommen sind. Wir übernehmen keinerlei Gewähr fürdie Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum undZwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- undGrundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unsererMaklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungenzustande.

Anbieterinformationen

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Angebot in Kooperation mit immowelt

Hartmut Carstens - IMMOFIN

Möhlenbarg 2, 25881 Tating

Ihr neues Zuhause in bester St.Peter-"Dorflage"