Attraktives Zweifamilienhaus mit 2 Einheiten Courtagefrei

Der staatlich anerkannte Erholungsort Zislow ist Teil des Urlauberparadieses Mecklenburger Seenplatte und befindet sich am Ostufer des Plauer Sees.

Verkehrsgünstig gelegen (Berlin und Hamburg erreichen Sie in ca. zwei Autostunden und die Ostseeküste in ca. einer Stunde) und doch fernab von Hektik und Betriebsamkeit.

Zislow galt jahrzehntelang als Urlaubs-Geheimtipp. Nicht nur der Großherzog Friedrich Franz IV. von Mecklenburg Schwerin erkannte die besondere Magie dieses Ortes. Jährlich zieht Zislow viele Urlauber in seinen Bann und lässt sie immer wieder kommen. Seit 2011 ist die Gemeinde Zislow ein staatlich anerkannter Erholungsort.

Hier angeboten wir Ihnen ein möbliertes Zweifamilienhaus, somit zwei eigenständige Wohneinheiten. Beide Einheiten sind vollständig renoviert worden und befinden sich im wunderschönen Ferienort Zislow am Plauer See. Das Objekt wird courtagefrei für den Käufer angeboten.

Die Veräußerung erfolgt einschließlich des auf den Bildern dargestellten Mobiliars und der vorhandenen Ausstattung. Insbesondere für Interessenten, die eine Fortführung der bestehenden Ferienvermietung beabsichtigen, eröffnet sich damit die attraktive Möglichkeit, das etablierte Vermietungskonzept unmittelbar und ohne größeren zusätzlichen Ausstattungsaufwand weiterzuführen.

Das Objekt ist 1979 erbaut und im Jahre 2013 vollständig renoviert worden. Die Haushälften bieten viele Möglichkeiten der individuellen Nutzung. So könnte entweder das gesamte Haus als Mehrgenerationshaus genutzt werden, es könnte nur eine Einheit selbst bewohnt und die andere vermietet werden oder es kann insgesamt als Kapitalanlage genutzt werden, sodass beide Einheiten vermietet werden.

Insgesamt stehen Ihnen rd. 180 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Wohnfläche verteilt sich mit jeweils rd. 90 m² gleichmäßig auf beide Einheiten. Die Wohnflächen verteilen sich jeweils auf einen kleinen Windfang, ein Badezimmer, ein Haustechnikraum, ein Wohn- und Esszimmer mit angeschlossener, offener Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Ankleidezimmer. Zusätzlich verfügen beide Einheiten über eine eigene teilüberdachte Dachterrasse sowie eine eigene Terrasse. Beide Einbauküchen sind natürlich bereits im Kaufpreis enthalten.

Ausreichend Stellfläche finden Sie in den beiden Spitzböden. Diese sind aktuell nicht ausgebaut, bieten aufgrund der Größe jedoch individuelle Möglichkeiten.

Der schön angelegte Garten besticht durch einen überdachten Freisitz, eine Grillecke sowie ein einladendes Sauna-Haus.

Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch zwei dazugehörige Außenstellplätze sowie eine Fahrrad-Garage vor dem Haus.

SonstigesAls Familienbetrieb mit fast 40 Jahren Erfahrung im Immobilienbereich sind wir Ihr zuverlässiger Partner. Unser engagiertes Team von IHK-geprüften Immobilienkaufleuten steht Ihnen tatkräftig zur Seite und kümmert sich um sämtliche Schritte im Verkaufs- und Vermietungsprozess.

Unser Rundum-Service umfasst die gesamte Bandbreite des Immobilienverkaufs / der Immobilienvermietung:

- Als zertifizierter Sachverständiger (gem. ISO/IEC 17024) erstellen wir Ihnen bei einem angedachten Verkauf Ihrer Immobilie vorab eine fundierte Wertermittlung.
- Wir setzen auf umfassende Werbemaßnahmen und eine breite Präsenz auf den führenden Immobilienplattformen, um Ihre Immobilie schnell und erfolgreich vermitteln zu können.
- Unser erfahrenes Team begleitet Sie über die erfolgreiche Vermittlung hinaus und kümmert sich anschließend um sämtliche organisatorische Details.

Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten und Ihnen bei Ihren Immobilienanliegen behilflich sein zu dürfen.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 78,70 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 EtagenSonstiges/Wohnen: Dachboden