Diese Wohnung bietet Ihnen 3,45 % Rendite ! - Geeignet für Eigennutzer und auch für Kapitalanleger.

Die Lage der Wohnung ist optimal: In unmittelbarer Nähe befindet sich eine U-Bahnstation, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt gelangen. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und Bars sind fußläufig erreichbar.

Diese gepflegte und vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in München-Sendling - Westpark und bietet auf rund 30 m² eine kompakte, gut geschnittene Wohnlösung für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Das im Jahr 1962 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und vermittelt ein solides Wohnumfeld.

Dank der funktionalen Raumaufteilung und der normalen Ausstattungsqualität eignet sich das Objekt ideal für Singles, Berufspendler oder als nahe Stadtwohnung mit überschaubarem Pflegeaufwand.

- Einbauküche
- Abstellraum im Keller
- Zentralheizung
- Fernwärme

SonstigesEs liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.2.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 112.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus.
Herr Johann Goss, setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.

Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.

Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.

Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.

Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.StichworteGesamtfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1