*** RESERVIERT *** "IN DER POINT" ! Solides EINFAMILIENHAUS mit interessantem Raumprogramm
Kaufpreis
659.000 €
Wohnfläche
163 m²
Zimmer
6,5
Adresse
91083 Baiersdorf
BRÜCKNER & TEUCHERT IMMOBILIEN eGbR
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?
Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.
Lage
Straße nicht freigegeben
91083 Baiersdorf
Loading (MapContainer)
Beliebte Wohnlage im Baiersdorfer Wohngebiet "In der Point". Die umliegende Bebauung besteht im Wesentlichen aus weiteren Einfamilienhäusern, ebenfalls auf großzügigen Grundstücken und erstellt in den 80er-Jahren.
Beliebte Wohnlage im Baiersdorfer Wohngebiet "In der Point". Die umliegende Bebauung besteht im Wesentlichen aus weiteren Einfamilienhäusern, ebenfalls auf großzügigen Grundstücken und erstellt in den 80er-Jahren.
Objektbeschreibung
Das hier von uns angebotene EINFAMILIENHAUS wurde im Jahr 1984 in massiver Bauweise (EG + DG) errichtet und ist selbstverständlich voll unterkellert. Neben dem Haus befinden sich auf dem Grundstück zwei Einzelgaragen (mit E-Torantrieb) sowie div. kleine Nebengebäude/Gartenhäuser.…
Das hier von uns angebotene EINFAMILIENHAUS wurde im Jahr 1984 in massiver Bauweise (EG + DG) errichtet und ist selbstverständlich voll unterkellert. Neben dem Haus befinden sich auf dem Grundstück zwei Einzelgaragen (mit E-Torantrieb) sowie div. kleine Nebengebäude/Gartenhäuser.Die RAUMAUFTEILUNG entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Hierbei ist anzumerken, dass große Teile des Untergeschosses zu Wohnzwecken (und mit einem eigenen Zugang von außen) umgebaut wurden (siehe Fotos). Hierbei handelt es sich allerdings ausdrücklich nicht um anrechenbare Wohnfläche.Die von uns im Exposé mit ca. 163 m² angegebene Wohnfläche bezieht sich ausschließlich auf die Räume im Erd-und Dachgeschoss.
Ausstattung
Das Haus wurde von seinen ehemaligen Bewohnern liebevoll behandelt und gepflegt. Trotzdem sollte bzw. muss das Haus vom neuen Eigentümer zweifelsohne in vielen Bereichen (z.B. Wand-und Bodenbeläge, Innentüren/Fenster, Sanitäranlagen usw.) grundlegend saniert bzw. renoviert und an…
Das Haus wurde von seinen ehemaligen Bewohnern liebevoll behandelt und gepflegt. Trotzdem sollte bzw. muss das Haus vom neuen Eigentümer zweifelsohne in vielen Bereichen (z.B. Wand-und Bodenbeläge, Innentüren/Fenster, Sanitäranlagen usw.) grundlegend saniert bzw. renoviert und an die heutigen Wohnwünsche angepasst werden - hier präsentiert sich das Haus nämlich noch weitestgehend in seinem ursprünglichen Zustand.THEMA HEIZUNG:Seit dem Jahr 2018 wird das Haus über eine Gas-Brennwert-Therme mit Wärme und Warmwasser versorgt (an die ursprünglich eingebaute Ölzentralheizung erinnert heute lediglich noch der nach wie vor vorhandene Tankraum).
Objektdaten
Objektnummer: FID-F14-007-786 | SIP-ID: 26ADDMGYNTD8
- PLZ
- Ort
- Verfügbar ab
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Badezimmer
- Anzahl separate WC
- Anzahl Balkone
- Anzahl Terrassen
- Parkplatztyp
- Anzahl Garagen Stellplätze
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Garten
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Befeuerung
- Endenergiebedarf
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
BRÜCKNER & TEUCHERT IMMOBILIEN eGbR
Alterlanger Strasse 27, 91056 Erlangen