Preise und Kosten

Kaufpreis: 121.000 €
Hausgeld: 257,33 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: Die vom Käufer bei Vertragsabschluss zu bezahlende Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis (einschließlich TG/Carport/Garage/Stellplatz).
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

91056 Erlangen

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Objektbeschreibung

Ansprechende, komplett renovierte Wohnung mit Westbalkon. Die Wohnung wird inkl. der vorhandenen Möblierung und inkl. Einbauküche veräußert.

Der aktuelle Mieter bewohnt die Wohnung seit Dezember 2017 und bezahlt aktuell eine monatliche Grundmiete i.H. von € 495,00 zzgl. € 70,00 Ne…

Ansprechende, komplett renovierte Wohnung mit Westbalkon. Die Wohnung wird inkl. der vorhandenen Möblierung und inkl. Einbauküche veräußert.

Der aktuelle Mieter bewohnt die Wohnung seit Dezember 2017 und bezahlt aktuell eine monatliche Grundmiete i.H. von € 495,00 zzgl. € 70,00 Nebenkosten als Vorauszahlung.

Ausstattung

Balkon
Dusche
Einbauküche
Personenaufzug

Die komplette Elektroinstallation, die Fenster und das Badezimmer wurden bereits erneuert, ebenso die Bodenbeläge,

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-007-785 | SIP-ID: 26B1ZTDL9RX2

PLZ: 91056
Ort: Erlangen
Verfügbar ab: 2026-06-08
Etage: 2. Obergeschoss
Wohnfläche: 44 m²
Anzahl Zimmer: 1
Anzahl Balkone: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1968
Boden: Fliesen, Granit
Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 10.05.2018
Energieausweis gültig bis: 06.05.2028
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Öl
Mit Warmwasser: nein
Energieverbrauchs-Kennwert: 74.3 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

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BRÜCKNER & TEUCHERT IMMOBILIEN eGbR

Alterlanger Strasse 27, 91056 Erlangen

Komfortable 1-Zimmer Wohnung mit separater Küche & West-Balkon